Nave logística en alquiler en Madrid, Alcalá de Henares
SKU: MPL_0306
TIPO DE ACTIVO: Nave logística
N. MuellesCaracterísticas
- Iluminación Nave: LED
- Sistemas PCI
- Cubierta Nave: Sandwich
- Exutorios
Descripción
Posición estratégica respecto del Área Metropolitana de Madrid, a 35 km. de la capital y a 26 km del Aeropuerto. Las comunicaciones son excelentes a través de la Autovía A-2 Ubicado junto al principal eje terrestre de comunicación con el resto de Europa, la A-2, que comunica Madrid, Portugal y el sur de la Península con Barcelona, el puerto de la Ciudad Condal y el resto de Europa
ZONA ALMACÉN: Estructura metálica. Fachada con paneles sándwich in situ con aislamiento. Cubierta terminada en panel sándwich. Puertas de 2,8 x 3 m para cada muelle de trailers. Puertas de 4 x 5 m en cada acceso por rampa.
Puertas de 5 x 3 m de puertas de furgonetas. Iluminación exterior e interior tipo LED con niveles de iluminación previstos: almacén y muelles de carga: 200 lux, oficinas: 500 lux, locales técnicos: 250 lux. Sistema de Protección contra incendios con Sprinklers tipo SFR K -25, Exutorios de lamas de aluminio.
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Proyecto Logístico de 2 naves logísticas en construcción. Posibilidad de 2 inquilinos, uno en cada nave, o un único inquilino. Altura: 11 metros. Campas de maniobras de 32,5 m. BMS instalado. PCI para Riesgo Medio 5. Muelles de carga: 22. Rampas de acceso: 2 Cubierta preparada para instalación de placas fotovoltaicas en el 100% de la superficie. Certificado BREEAM Excellent.

Gran fachada representativa y visibilidad desde A-2. Edificio Tipo C. Estructura metálica. Cerramiento Chapa. Cubierta Plana Chapa. Muelles de Carga: 26.(tráiler) Muelles de Reparto: 24. (furgoneta) Rampas a nivel: 2 PCI Completo. Parcela Independiente con playa de maniobras de 33 m. La nave se prepara para Riesgo Medio Grado 5 según RD 2267/2004 y Riesgo Alto 8 según consideraciones del futuro reglamento. Suelo Nave Hormigón Pulido. Iluminación Halógenos. Oficinas con iluminación de Halógenos. Climatización AACC. Certificado BREEAM “Very Good”

Nave Exenta con estructura de pilares y cerchas metálicas. Aljibe y grupo de presión. Oficinas con falso techo, video portero y línea telefónica. Alarma. 2 aseos. altillo y oficinas. Superficie de parcela 31.960 m². Sup nave completa 16.258 m² Tiene 173 plazas de parking para vehículos. zona de descanso de camioneros de 107 m². 6 portones de descarga de furgonetas y 21 muelles . Montacargas en el almacén. Nave logística ubicada en el Polígono Industrial Prado de las monjas, término municipal de Alcalá de Henares (Madrid), a 26 kilómetros de la capital, con excelentes accesos directos

