Nave logística en alquiler en Madrid, Alcalá de Henares de 28.553m²
SKU: MPL_0306
TIPO DE ACTIVO: Nave logística
N. MuellesCaracterísticas
- Iluminación Nave: LED
- Sistemas PCI
- Cubierta Nave: Sandwich
- Exutorios
Descripción
Posición estratégica respecto del Área Metropolitana de Madrid, a 35 km. de la capital y a 26 km del Aeropuerto. Las comunicaciones son excelentes a través de la Autovía A-2 Ubicado junto al principal eje terrestre de comunicación con el resto de Europa, la A-2, que comunica Madrid, Portugal y el sur de la Península con Barcelona, el puerto de la Ciudad Condal y el resto de Europa
ZONA ALMACÉN: Estructura metálica. Fachada con paneles sándwich in situ con aislamiento. Cubierta terminada en panel sándwich. Puertas de 2,8 x 3 m para cada muelle de trailers. Puertas de 4 x 5 m en cada acceso por rampa.
Puertas de 5 x 3 m de puertas de furgonetas. Iluminación exterior e interior tipo LED con niveles de iluminación previstos: almacén y muelles de carga: 200 lux, oficinas: 500 lux, locales técnicos: 250 lux. Sistema de Protección contra incendios con Sprinklers tipo SFR K -25, Exutorios de lamas de aluminio.
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PCI Riego Alto Medio 5. (posibilidad adaptar Alto 8). Estructura y cerramiento de hormigón. Solera de hormigón de alta resistencia. 6 Tn/m² puntual 8 Tn/m². Planimetría solera: FM2 FF45 FL35. Playa de Maniobras: 34 m dentro de un recinto vallado. Crujía Estructura: 12,5 x 25 m Rociadores: ESFR K25 (según norma NFPA) Iluminación LED 4% luz natural. 154 Parking Vehículos. Cargadores eléctricos: 7 Parking Bicicletas: 2 Potencia Eléctrica: 35 W/m² Fotovoltaica: 100 kW por edificio. ESFR Sprinkler System Seguridad 24 horas Caseta de vigilancia y Control de accesos.
Proyecto Llave en mano en Puerto Sagunto. Modulable en 4 Secciones. Numero de Muelles: 36. Bloque 1: 18 muelles Bloque 2: 18 muelles. Sala de Bombas. Vestuarios. Plazas de aparcamiento: 202. Ocupación de parcela: 29.722,70 m² (70%) Edificabilidad: 0,71 m²t/m²s. (30.267,80 m²) Parcela con licencia. Se podría entregar el proyecto llave en mano en aprox. 12 meses desde la firma.

La plataforma tiene una superficie total de 30.500 m². Es adecuado para la logística, la industria ligera y el suministro de última milla. El parque ofrece unidades desde 2.500 m² hasta soluciones a medida para grandes operaciones logísticas. Parque preparado para servicios logísticos, producción ligera y actividades comerciales. Certificación BREEAM o LEED. Placas solares en cubierta. Puntos de recarga eléctrica para vehículos. Se puede diseñar un concepto de tejado verde y tambien fachada verde. Superficie pavimentada . Techo solar con mínimo de 2% luminarias.
