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Nave logística en alquiler en Madrid, Alcalá de Henares
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Numero De Rampas De Acceso Nave: 2
- Riesgo De Incendios Nave: Alto
- Sistemas PCI
- Placas Solares En Cubierta
- Cerramiento Nave: Bloque Hormigon
- Estructura Nave: Hormigón
- Solera Nave: Hormigón Armado
- Cubierta Nave: Deck
- Distancia De Maniobras Desde Muelles: 32
- Tipo Certificación Eficiencia: BREEAM EXCELLENT
Descripción
Proyecto Llave en Mano sita en Alcalá de Henares. Ubicado a unos 28 Km. de la capital y a 20 km. del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Con fachada a la Autovía A-2. Excelentes comunicaciones a través de la Autovía A-2. Carreteras. M-100 y M-300. Bús: Líneas L-1, L-11, 227.
Cercanías: La Garena.
Proyecto Logístico de 2 naves logísticas en construcción.
Posibilidad de 2 inquilinos, uno en cada nave, o un único inquilino.
Altura: 11 metros.
Campas de maniobras de 32,5 m.
BMS instalado.
PCI para Riesgo Medio 5.
Muelles de carga: 22.
Rampas de acceso: 2
Cubierta preparada para instalación de placas fotovoltaicas en el 100% de la superficie.
Certificado BREEAM Excellent.
Superficies disponibles
Módulo: 1
- Superficie: 6907m2
- S. oficina: 808m2
- Alquiler: 5,50€/mes
- Venta: A consultar
Módulo: 2
- Superficie: 7298m2
- S. oficina: 808m2
- Alquiler: 5,50€/mes
- Venta: A consultar
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Superficie Parcela: 24.768 m² Planta Baja: 14.199 m² Entreplanta Oficinas: 440 m² Total construido: 14.639 m² Altura Máxima: 15 m. Aljibe Grupo de presión. Muelles: 24. Portones: 2. Aparcamientos: 244. Aparcamiento Minusválidos 3 Nave logística situada en el término municipal de Leganés (Madrid), a 11 kilómetros al suroeste de la capital. Puede accederse a Leganés por las siguientes carreteras: M-40 (Salidas 27, 28 y 30), A-42 (Salidas 9, 9A y 9B), M-45, M-50, M-406, M-407 y M-409. Leganés tiene 3 paradas de Cercanías Renfe, todas ellas pertenecientes a la línea C-5. Metro línea 12
Superficie Parcelas: 126.177 m. Superficie Construida: 93.540 m. Plazas de aparcamiento Ligeros: 727 Estructura: Hormigón. Cerramiento: Prefabricado hormigón. Cubierta: A dos aguas sándwich. Vestuarios. PCI Completo. Plazas parking: 157. Oficina: Fibra Óptica. Iluminación: Ilum. oficinas Led. Falso techo. Gastos: Modalidad del contrato. Triple Neto: Seguros, impuestos, y mantenimientos a cargo del inquilino. Superficie minina alquilable: 3.429 m Obligado cumplimiento: no podrá ser inferior a 3 años .
Posibilidad de alquilar varios módulos 2 naves, una de ella de 5 módulos (Nave A) Altura libre interior hasta 12 m 29 Muelles (Nave A: 20 Muelles; Nave B: 9 Muelles ) 6 rampas (Nave A: 5 rampas; Nave B: 1 rampa) PCI Riesgo Medio 5 Certificación Medioambiental BREEAM Excellent Plazas de Parking y Playa de maniobra de 32 m Recinto vallado. Seguridad y control de acceso Oficinas equipadas con A/C frío-calor y aseos Planta fotovoltaica independiente e instalación fotovoltaica propia para autoconsumo Renta estimada: 7,50/m2
