Nave logística en alquiler en Madrid, Leganés
SKU: MPL_0395
TIPO DE ACTIVO: Nave logística
N. MuellesCaracterísticas
- Portones: 2
- Plazas parking coches: 247
Descripción
Puede accederse a Leganés por las siguientes carreteras: M-40 (Salidas 27, 28 y 30), A-42 (Salidas 9, 9A y 9B), M-45, M-50, M-406, M-407 y M-409. Leganés cuenta con tres paradas de Cercanías Renfe, todas ellas pertenecientes a la línea C-5.
La ciudad está dentro de la línea 12 (Metro sur) y cuenta con 6 estaciones
Superficie Parcela: 24.768 m²
Planta Baja: 14.199 m² Entreplanta Oficinas: 440 m²
Total construido: 14.639 m²
Altura Máxima: 15 m. Aljibe Grupo de presión.
Muelles: 24. Portones: 2. Aparcamientos: 244.
Aparcamiento Minusválidos 3
Nave logística situada en el término municipal de Leganés (Madrid), a 11 kilómetros al suroeste de la capital.
Puede accederse a Leganés por las siguientes carreteras: M-40 (Salidas 27, 28 y 30), A-42 (Salidas 9, 9A y 9B), M-45, M-50, M-406, M-407 y M-409.
Leganés tiene 3 paradas de Cercanías Renfe, todas ellas pertenecientes a la línea C-5. Metro línea 12
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Proyecto Logístico de 2 naves logísticas en construcción. Posibilidad de 2 inquilinos, uno en cada nave, o un único inquilino. Altura: 11 metros. Campas de maniobras de 32,5 m. BMS instalado. PCI para Riesgo Medio 5. Muelles de carga: 22. Rampas de acceso: 2 Cubierta preparada para instalación de placas fotovoltaicas en el 100% de la superficie. Certificado BREEAM Excellent.

Superficie Parcelas: 126.177 m. Superficie Construida: 93.540 m. Plazas de aparcamiento Ligeros: 727 Estructura: Hormigón. Cerramiento: Prefabricado hormigón. Cubierta: A dos aguas sándwich. Vestuarios. PCI Completo. Plazas parking: 157. Oficina: Fibra Óptica. Iluminación: Ilum. oficinas Led. Falso techo. Gastos: Modalidad del contrato. Triple Neto: Seguros, impuestos, y mantenimientos a cargo del inquilino. Superficie minina alquilable: 3.429 m Obligado cumplimiento: no podrá ser inferior a 3 años .

Posibilidad de alquilar varios módulos 2 naves, una de ella de 5 módulos (Nave A) Altura libre interior hasta 12 m 29 Muelles (Nave A: 20 Muelles; Nave B: 9 Muelles ) 6 rampas (Nave A: 5 rampas; Nave B: 1 rampa) PCI Riesgo Medio 5 Certificación Medioambiental BREEAM Excellent Plazas de Parking y Playa de maniobra de 32 m Recinto vallado. Seguridad y control de acceso Oficinas equipadas con A/C frío-calor y aseos Planta fotovoltaica independiente e instalación fotovoltaica propia para autoconsumo Renta estimada: 7,50/m2

