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Nave logística en alquiler en Madrid, Vicálvaro
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Extintores
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Número De Sectores: 4
- Mezanine
- Iluminación Nave: LED
- Lucernarios
- Complejo Cerrado
- Numero De Rampas De Acceso Nave: 1
- Estructura Nave: Hormigón
- Características Oficinas Nave: Aseos
- Cubierta Nave: Deck
- Sobrecarga Solera Nave (Kg/m2): 6000
- Exutorios
- Tipo Certificación Eficiencia: LEED Gold
- Distancia De Maniobras Desde Muelles: 32
- Portones: 16
- Altillo Nave: 1373
Descripción
Plataforma logística situada al este de Madrid, a 15 minutos de la Puerta del Sol (aprox. 11 Km.) y excelentemente comunicado por metro (Puerta de Arganda, Línea 9), Tren de Cercanías Vicálvaro, autobuses 4 y 100, y accesos directos por carretera a M-45, M-40 y A3/R3.
Superficie Parcelas: 126.177 m. Superficie Construida: 93.540 m. Plazas de aparcamiento Ligeros: 727
Estructura: Hormigón. Cerramiento: Prefabricado hormigón.
Cubierta: A dos aguas sándwich. Vestuarios. PCI Completo.
Plazas parking: 157. Oficina: Fibra Óptica. Iluminación: Ilum. oficinas Led. Falso techo.
Gastos: Modalidad del contrato. Triple Neto: Seguros, impuestos, y mantenimientos a cargo del inquilino.
Superficie minina alquilable: 3.429 m
Obligado cumplimiento: no podrá ser inferior a 3 años .
Superficies disponibles
Módulo: 2
- Superficie: 3603m2
- S. oficina: 763m2
- Alquiler: 5,75€/mes
- Venta: A consultar
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Proyecto Logístico de 2 naves logísticas en construcción. Posibilidad de 2 inquilinos, uno en cada nave, o un único inquilino. Altura: 11 metros. Campas de maniobras de 32,5 m. BMS instalado. PCI para Riesgo Medio 5. Muelles de carga: 22. Rampas de acceso: 2 Cubierta preparada para instalación de placas fotovoltaicas en el 100% de la superficie. Certificado BREEAM Excellent.
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Posibilidad de alquilar varios módulos 2 naves, una de ella de 5 módulos (Nave A) Altura libre interior hasta 12 m 29 Muelles (Nave A: 20 Muelles; Nave B: 9 Muelles ) 6 rampas (Nave A: 5 rampas; Nave B: 1 rampa) PCI Riesgo Medio 5 Certificación Medioambiental BREEAM Excellent Plazas de Parking y Playa de maniobra de 32 m Recinto vallado. Seguridad y control de acceso Oficinas equipadas con A/C frío-calor y aseos Planta fotovoltaica independiente e instalación fotovoltaica propia para autoconsumo Renta estimada: 7,50/m2
