Nave logística en alquiler en Guadalajara, Alovera de 16.435m²
SKU: MPL_0338
TIPO DE ACTIVO: Nave logística
N. MuellesCaracterísticas
- BIES
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Portones: 2
- Iluminación Nave: LED
- Sistemas PCI
- Estructura Nave: Hormigón
- Cubierta Nave: Sandwich
- Cerramiento Nave: Mixta
- Carga de Baterías Nave: Cuarto De Baterías
- Características Oficinas Nave: Instalación De Aire Acondicionado;Vestuarios
Descripción
Las comunicaciones son excelentes a través de la Autovía A-2 (Madrid-Barcelona), así como por la R-2.
El municipio de Alovera (Guadalajara) se encuentra ubicado al Noreste de la Comunidad de Madrid en el Corredor del Henares, en cuyo entorno se localizan los principales centros logísticos vinculados al sector de la distribución nacional e internacional.
Características de la nave (módulo II): Estructura de hormigón.
Cerramiento Mixto.
Cubierta plana Sándwich.
Muelles de carga: 13
Portones: 2.
Altura: 11 metros. Riesgo Medio Grado 5.
Iluminación LED.
Sala de baterías.
Vestuarios.
BIES.
Rociadores.
Gastos: 0,36 €/m²/mes
Suelo de la nave de Hormigón Anti polvo.
Oficina climatizada (AACC). Oficinas completamente equipadas.
Nave logística situada en el término municipal de Alovera (Guadalajara). A 46 km. del centro de Madrid, a 31 km. del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 5 km. de Guadalajara capital.
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Altura interior libre de hasta 12 m. Plataforma totalmente diáfana Playa de maniobras desde 35 m Muelles: 8. Rampa de acceso: 1. Iluminación y ventilación natural. Oficinas equipadas con A/C frío – calor y aseos. Parking para vehículos y camiones Sala de carga de baterías. Riesgo Medio de fuego Nivel 5. Alarmas, iluminación de emergencia, BIES, extintores, exutorios, iluminación LED, bombas de presión de agua, Sprinkles tipo ESFR, cuadro eléctrico y tomas de corriente. Recinto vallado con seguridad y control de accesos. Instalación de paneles fotovoltaicos para autoconsumo.

Superficie Parcela: 26.997 m² Posibilidad de implantación para un único inquilino o multi inquilino. Solera de hormigón con sobrecarga de 5T/m² y puntual de 6T/m² PCI dimensionado para Edificio Tipo B, Riesgo Medio 5. Playas de maniobra de 32,5 m. 24 Muelles de Carga (6x módulo) x3 Trailers / x3 Furgoneta protecciones y guías para muelles. 4 Rampas de Acceso(1 por módulo). Iluminación LED. Iluminación natural con panel policarbonato en fachada. Certificación Breeam Excellent. Cubierta tipo Deck Exutorios en cubierta con sensores de viento y lluvia. Placas Solares en cubierta.

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