%20--%3e%3csvg%20version='1.1'%20id='Layer_1'%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20xmlns:xlink='http://www.w3.org/1999/xlink'%20x='0px'%20y='0px'%20viewBox='0%200%2032%2032'%20style='enable-background:new%200%200%2032%2032;'%20xml:space='preserve'%3e%3cstyle%20type='text/css'%3e%20.st0{fill:%23FFFFFF;}%20%3c/style%3e%3cpath%20class='st0'%20d='M4,10h24c1.1,0,2-0.9,2-2s-0.9-2-2-2H4C2.9,6,2,6.9,2,8S2.9,10,4,10z%20M28,14H4c-1.1,0-2,0.9-2,2s0.9,2,2,2h24%20c1.1,0,2-0.9,2-2S29.1,14,28,14z%20M28,22H4c-1.1,0-2,0.9-2,2s0.9,2,2,2h24c1.1,0,2-0.9,2-2S29.1,22,28,22z'/%3e%3c/svg%3e)
Nave logística en alquiler en Guadalajara, Alovera
SKU: MPL_0338
TIPO DE ACTIVO: Nave logística
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- BIES
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Portones: 2
- Iluminación Nave: LED
- Sistemas PCI
- Estructura Nave: Hormigón
- Cubierta Nave: Sandwich
- Cerramiento Nave: Mixta
- Carga de Baterías Nave: Cuarto De Baterías
- Características Oficinas Nave: Instalación De Aire Acondicionado;Vestuarios
Descripción
Las comunicaciones son excelentes a través de la Autovía A-2 (Madrid-Barcelona), así como por la R-2.
El municipio de Alovera (Guadalajara) se encuentra ubicado al Noreste de la Comunidad de Madrid en el Corredor del Henares, en cuyo entorno se localizan los principales centros logísticos vinculados al sector de la distribución nacional e internacional.
Características de la nave (módulo II): Estructura de hormigón.
Cerramiento Mixto.
Cubierta plana Sándwich.
Muelles de carga: 13
Portones: 2.
Altura: 11 metros. Riesgo Medio Grado 5.
Iluminación LED.
Sala de baterías.
Vestuarios.
BIES.
Rociadores.
Gastos: 0,36 €/m²/mes
Suelo de la nave de Hormigón Anti polvo.
Oficina climatizada (AACC). Oficinas completamente equipadas.
Nave logística situada en el término municipal de Alovera (Guadalajara). A 46 km. del centro de Madrid, a 31 km. del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 5 km. de Guadalajara capital.
¿Necesitas más información?
Propiedades similares
Superficie Parcela: 26.997 m² Posibilidad de implantación para un único inquilino o multi inquilino. Solera de hormigón con sobrecarga de 5T/m² y puntual de 6T/m² PCI dimensionado para Edificio Tipo B, Riesgo Medio 5. Playas de maniobra de 32,5 m. 24 Muelles de Carga (6x módulo) x3 Trailers / x3 Furgoneta protecciones y guías para muelles. 4 Rampas de Acceso(1 por módulo). Iluminación LED. Iluminación natural con panel policarbonato en fachada. Certificación Breeam Excellent. Cubierta tipo Deck Exutorios en cubierta con sensores de viento y lluvia. Placas Solares en cubierta.
Nave logística con los últimos estándares exigidos. Cerramientos y estructura de hormigón prefabricado. Dotación de oficinas. Amplia playa de maniobras: 32 metros. Muelles de carga: 20 (14 para tráiler y 6 para vehículos pequeños). Altura libre mínima bajo viga: 10 m. Amplio parking para vehículos ligeros y pesados. Sistema Anti-incendio para Riesgo Medio Tipo 5. Certificación BREEAM – Very Good. Sala de bombas: 80,00 m² Garita de vigilancia: 16,31 m² Ocupación: 60,26% Ocupación Máxima: 70,00 % Edificabilidad: 0,7211 m²t/m²s Muelles: 20. Ratio de muelles:
Superficie Oficinas: 140 m² a 564 m². Superficie Nave: 2.500 m² a 16.226 m². Sobrecarga solera (puntual vs unitaria). Sobrecarga puntual 8 Tn/m² (sobre16 x 12 cm²). Sobrecarga repartida 6 Tn/m². Planimetría solera FM2 FF45 FL35. Muelles: 3/ módulo (camiones). Playa de maniobras: 39 m. Parking turismos: 28. Crujía estructura: 24 x 12,3 m. Rociadores ESFR K25 (según norma NFPA Sprinklers). Riesgo medio 5. Cargadores eléctricos: 8. Parking bicicletas: 1. Potencia eléctrica: 50 KW/m². Fotovoltaica: 100 KW por edificio. Capacidad almacenaje palets: 9.000 a 55.144 UD. BREAM VERY GOOD.
