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Nave logística en alquiler en Madrid, Vallecas
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Extintores
- BIES
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Iluminación Nave: LED
- Sistemas PCI
- Placas Solares En Cubierta
- Solera Nave: Hormigón
- Numero De Rampas De Acceso Nave: 4
- Sobrecarga Solera Nave (Kg/m2): 6000
- Distancia De Maniobras Desde Muelles: 32
- Características Oficinas Nave: Suelo Técnico;Falso Techo;Instalación De Aire Acondicionado;Aseos
- Tipo Certificación Eficiencia: BREEAM EXCELLENT
- Altillo Nave: 1885
Descripción
Dicho Polígono se localiza estratégicamente en la circunvalación M-40 de Madrid, con accesos directos a los anillos de circunvalación M-45 y M-50 mediante la M-31 (eje sureste), y la nueva radial R-4 Madrid-Ocaña, para acceder directamente a la A-4, Madrid-Sevilla.
Líneas 88 y 130. Cercanías: El Pozo y Vallecas
Superficie Parcela: 26.997 m²
Posibilidad de implantación para un único inquilino o multi inquilino.
Solera de hormigón con sobrecarga de 5T/m² y puntual de 6T/m²
PCI dimensionado para Edificio Tipo B, Riesgo Medio 5. Playas de maniobra de 32,5 m. 24 Muelles de Carga (6x módulo) x3 Trailers / x3 Furgoneta protecciones y guías para muelles. 4 Rampas de Acceso(1 por módulo).
Iluminación LED. Iluminación natural con panel policarbonato en fachada. Certificación Breeam Excellent. Cubierta tipo Deck Exutorios en cubierta con sensores de viento y lluvia. Placas Solares en cubierta.
Superficies disponibles
Módulo: 1
- Superficie: 4082m2
- S. oficina: 807m2
- Alquiler: 6,15€/mes
- Venta: A consultar
Módulo: 2
- Superficie: 4074m2
- S. oficina: 806m2
- Alquiler: 6,15€/mes
- Venta: A consultar
Módulo: 3
- Superficie: 4074m2
- S. oficina: 806m2
- Alquiler: 6,15€/mes
- Venta: A consultar
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Propiedades similares
Superficie Oficinas: 140 m² a 564 m². Superficie Nave: 2.500 m² a 16.226 m². Sobrecarga solera (puntual vs unitaria). Sobrecarga puntual 8 Tn/m² (sobre16 x 12 cm²). Sobrecarga repartida 6 Tn/m². Planimetría solera FM2 FF45 FL35. Muelles: 3/ módulo (camiones). Playa de maniobras: 39 m. Parking turismos: 28. Crujía estructura: 24 x 12,3 m. Rociadores ESFR K25 (según norma NFPA Sprinklers). Riesgo medio 5. Cargadores eléctricos: 8. Parking bicicletas: 1. Potencia eléctrica: 50 KW/m². Fotovoltaica: 100 KW por edificio. Capacidad almacenaje palets: 9.000 a 55.144 UD. BREAM VERY GOOD.
Características de la nave (módulo II): Estructura de hormigón. Cerramiento Mixto. Cubierta plana Sándwich. Muelles de carga: 13 Portones: 2. Altura: 11 metros. Riesgo Medio Grado 5. Iluminación LED. Sala de baterías. Vestuarios. BIES. Rociadores. Gastos: 0,36 €/m²/mes Suelo de la nave de Hormigón Anti polvo. Oficina climatizada (AACC). Oficinas completamente equipadas. Nave logística situada en el término municipal de Alovera (Guadalajara). A 46 km. del centro de Madrid, a 31 km. del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 5 km. de Guadalajara capital.
Estructura de hormigón. Techo Hoja de Acero Accesos a nivel. Recinto cerrado. Caseta de Vigilancia. Circuito cerrado de Televisión. 15.000 m² campa de maniobras. Almacen Tipo B para múltiples arrendatarios (RD2267) Luminarias. Sala de carga de baterías. Sistema rociadores ESFR (conforme al RD 2267). Parking vehículos Parking camiones Año de construcción del activo: 2005. Superficie Parcela: 40.767 m² Superficie Disponible: 10.588 m² Playa de maniobras: 27 m Muelles: 10. Módulos: 2 (disponibles) Plataforma logística multiinquilino.
