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Nave logística en alquiler en Valencia/València, Manises
SKU: VPL_0099
TIPO DE ACTIVO: Nave logística
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Portones: 2
- Tipo Certificación Eficiencia: BREEAM Very Good
- Cerramiento Nave: Bloque Hormigon
- Estructura Nave: Hormigón
- Número De Sectores: 2
- Distancia De Maniobras Desde Muelles: 32
- Clase Certificación Eficiencia: BREEAM Very Good
- Altillo Nave: 1733
Descripción
Nave logística con los últimos estándares exigidos. Cerramientos y estructura de hormigón prefabricado.
Dotación de oficinas. Amplia playa de maniobras: 32 metros. Muelles de carga: 20 (14 para tráiler y 6 para vehículos pequeños). Altura libre mínima bajo viga: 10 m.
Amplio parking para vehículos ligeros y pesados.
Sistema Anti-incendio para Riesgo Medio Tipo 5.
Certificación BREEAM – Very Good.
Sala de bombas: 80,00 m²
Garita de vigilancia: 16,31 m²
Ocupación: 60,26%
Ocupación Máxima: 70,00 %
Edificabilidad: 0,7211 m²t/m²s
Muelles: 20.
Ratio de muelles:
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Propiedades similares
Características de la nave (módulo II): Estructura de hormigón. Cerramiento Mixto. Cubierta plana Sándwich. Muelles de carga: 13 Portones: 2. Altura: 11 metros. Riesgo Medio Grado 5. Iluminación LED. Sala de baterías. Vestuarios. BIES. Rociadores. Gastos: 0,36 €/m²/mes Suelo de la nave de Hormigón Anti polvo. Oficina climatizada (AACC). Oficinas completamente equipadas. Nave logística situada en el término municipal de Alovera (Guadalajara). A 46 km. del centro de Madrid, a 31 km. del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a 5 km. de Guadalajara capital.
Superficie Parcela: 26.997 m² Posibilidad de implantación para un único inquilino o multi inquilino. Solera de hormigón con sobrecarga de 5T/m² y puntual de 6T/m² PCI dimensionado para Edificio Tipo B, Riesgo Medio 5. Playas de maniobra de 32,5 m. 24 Muelles de Carga (6x módulo) x3 Trailers / x3 Furgoneta protecciones y guías para muelles. 4 Rampas de Acceso(1 por módulo). Iluminación LED. Iluminación natural con panel policarbonato en fachada. Certificación Breeam Excellent. Cubierta tipo Deck Exutorios en cubierta con sensores de viento y lluvia. Placas Solares en cubierta.
Superficie Oficinas: 140 m² a 564 m². Superficie Nave: 2.500 m² a 16.226 m². Sobrecarga solera (puntual vs unitaria). Sobrecarga puntual 8 Tn/m² (sobre16 x 12 cm²). Sobrecarga repartida 6 Tn/m². Planimetría solera FM2 FF45 FL35. Muelles: 3/ módulo (camiones). Playa de maniobras: 39 m. Parking turismos: 28. Crujía estructura: 24 x 12,3 m. Rociadores ESFR K25 (según norma NFPA Sprinklers). Riesgo medio 5. Cargadores eléctricos: 8. Parking bicicletas: 1. Potencia eléctrica: 50 KW/m². Fotovoltaica: 100 KW por edificio. Capacidad almacenaje palets: 9.000 a 55.144 UD. BREAM VERY GOOD.
