Nave logística en alquiler en Valencia/València, Puerto Sagunto de 28.224m²
SKU: VPL_0127
TIPO DE ACTIVO: Nave logística
N. MuellesCaracterísticas
- Carga de Baterías Nave: Cuarto De Baterías
- Plazas parking coches: 202
Descripción
Se accede a esta población, desde Valenciana través de la A-3 y tomando luego la V-23. El proyecto cuenta con acceso directo a los muelles del Puerto y enlace a la A-7 y a tan solo 15 min del enlace de la A-3 con la A-7. Conexión ferroviaria desde el Puerto.
Proyecto Llave en mano en Puerto Sagunto. Modulable en 4 Secciones.
Numero de Muelles: 36.
Bloque 1: 18 muelles
Bloque 2: 18 muelles.
Sala de Bombas.
Vestuarios.
Plazas de aparcamiento: 202.
Ocupación de parcela: 29.722,70 m² (70%)
Edificabilidad: 0,71 m²t/m²s. (30.267,80 m²)
Parcela con licencia.
Se podría entregar el proyecto llave en mano en aprox. 12 meses desde la firma.
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ZONA ALMACÉN: Estructura metálica. Fachada con paneles sándwich in situ con aislamiento. Cubierta terminada en panel sándwich. Puertas de 2,8 x 3 m para cada muelle de trailers. Puertas de 4 x 5 m en cada acceso por rampa. Puertas de 5 x 3 m de puertas de furgonetas. Iluminación exterior e interior tipo LED con niveles de iluminación previstos: almacén y muelles de carga: 200 lux, oficinas: 500 lux, locales técnicos: 250 lux. Sistema de Protección contra incendios con Sprinklers tipo SFR K -25, Exutorios de lamas de aluminio.

PCI Riego Alto Medio 5. (posibilidad adaptar Alto 8). Estructura y cerramiento de hormigón. Solera de hormigón de alta resistencia. 6 Tn/m² puntual 8 Tn/m². Planimetría solera: FM2 FF45 FL35. Playa de Maniobras: 34 m dentro de un recinto vallado. Crujía Estructura: 12,5 x 25 m Rociadores: ESFR K25 (según norma NFPA) Iluminación LED 4% luz natural. 154 Parking Vehículos. Cargadores eléctricos: 7 Parking Bicicletas: 2 Potencia Eléctrica: 35 W/m² Fotovoltaica: 100 kW por edificio. ESFR Sprinkler System Seguridad 24 horas Caseta de vigilancia y Control de accesos.
Rampa de acceso a la nave para vehículos pesados Calzadas en hormigón en las zonas para circulación y atraque de camiones. Oficinas semi terminadas y diseñada de acuerdo con una ocupación estándar. Muelles de carga con plataformas niveladoras y abrigos con un ratio de entre 990 m²/Ud. a 720 m²/Ud., según parcela. Amplias playas de maniobra de al menos 35 metros. Certificación BREEAM. Iluminación LED en toda la nave. Solera de Hormigón preparada para soportar 50 KN/m² Estructura de hormigón prefabricado. Altura máxima interior de 13,70 m. A partir de 4% iluminación cenita
