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Nave logística en alquiler en Madrid, Villaverde
SKU: MPL_0634
TIPO DE ACTIVO: Nave logística
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Sobrecarga Solera Nave (Kg/m2): 5000
- Tipo Certificación Eficiencia: BREEAM Very Good
- Portones: 3
- Carga de Baterías Nave: Cuarto De Baterías
- Número De Sectores: 3
Descripción
A tan sólo 11 km del centro de Madrid y a 20 minutos de cualquier punto de la ciudad, Villaverde es uno de
los enclaves más demandados por los operadores de e-commerce y distribución capilar.
Acceso directo a las principales vías de la capital a través de las autovías A-42, M-40, M-45 /A-4 y Av. de Andalucía.
Superficie Parcela: 19.000 m²
Altura libre: 11 m
Muelles: 24.
Puertas: 3 (acceso a nivel).
Sobrecarga: 5T/m²
Sala de carga de Baterías.
Plataforma logística de última generación situada en Villaverde en el Polígono Industrial el gato, ubicación prime dentro de la 1ª corona de Madrid.
A tan sólo 11 km del centro de Madrid y a 20 minutos de cualquier punto de la ciudad, Villaverde es uno de los enclaves más demandados por los operadores de e-commerce y distribución capilar.
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Se trata de una estructura porticada en formación de cubierta multi agua en base a una retícula general con cuatro pórticos de vigas delta de 23,85 m de luz, dos de 17,39 m de luz y uno de 23,10 m de luz. En la dirección perpendicular todos los vanos tienen 5,56 m de luz, correspondiendo a la distancia entre correas. La estructura de la nave y del edificio de oficinas es de hormigón armado prefabricado en soportes, vigas y pórticos, incluso en las correas de sustentación de la cubierta, excepto las entreplantas de la nave, que están construidas con perfiles metálicos de acero laminado.
La parcela en la que se encuentra el conjunto de edificios tiene forma rectangular, está orientada en sentido norte-sur según el eje longitudinal de la figura. Tiene, aproximadamente, 80,00 m de frente hacia la calle Avenida Castilla, y 180,00 m de fondo, desde la misma hacia el norte. El complejo edificatorio está formado por varias construcciones todas ellas destinadas al uso industrial y al uso terciario –administrativo, oficina-. Dispone de 2 puntos de acceso-salida, uno, principal, desde Avenida Castilla, y otro, secundario –sólo para salida-, desde la calle Mar Tirreno.
Superficie Parcela: 15.751 m² Estructura de Hormigón. Cerramiento de prefabricado de Hormigón. Altura Libre: 11,40 m Cubierta plana de Sándwich. Muelles : 12 (Mod 1: 8 Mod 2: 4). Portones: 2. PCI completo Nivel riesgo medio Nivel 5. Suelo de la nave de Hormigón Pulido. Iluminación LED. Recinto Vallado. Oficinas con iluminación LED. Falso Techo. Climatización AACC. Plazas de Parking: 110. Campa: 35 m.
