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Nave logística en alquiler en Madrid, Vallecas
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Mezanine
- Numero De Rampas De Acceso Nave: 2
- Iluminación Nave: LED
- Sistemas PCI
- Complejo Cerrado
- Cerramiento Nave: Bloque Hormigon
- Estructura Nave: Hormigón
- Cubierta Nave: Sandwich
- Solera Nave: Hormigón Pulido
- Número De Sectores: 2
- Características Oficinas Nave: Exterior;Falso Techo;Instalación De Aire Acondicionado
- Plazas parking coches: 110
- Superficie Campa: 35
- Tipo Certificación Eficiencia: BREEAM EXCELLENT
- Altillo Nave: 1100
Descripción
Dicho Polígono se localiza estratégicamente en la circunvalación M-40 de Madrid (salidas 19 y 20), con accesos directos a los anillos de circunvalación M-45 y M-50 mediante la M-31 (eje sureste), y la nueva radial R-4 Madrid-Ocaña, para acceder directamente a la A-4, Madrid-Sevilla.
Líneas 88 y 130.
Cercanías: El Pozo y Vallecas
Superficie Parcela: 15.751 m²
Estructura de Hormigón.
Cerramiento de prefabricado de Hormigón.
Altura Libre: 11,40 m
Cubierta plana de Sándwich.
Muelles : 12 (Mod 1: 8 Mod 2: 4).
Portones: 2.
PCI completo
Nivel riesgo medio Nivel 5.
Suelo de la nave de Hormigón Pulido.
Iluminación LED.
Recinto Vallado.
Oficinas con iluminación LED.
Falso Techo.
Climatización AACC.
Plazas de Parking: 110.
Campa: 35 m.
Superficies disponibles
Módulo: 1
- Superficie: 4259m2
- S. oficina: 447m2
- Alquiler: 6,50€/mes
- Venta: A consultar
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La parcela en la que se encuentra el conjunto de edificios tiene forma rectangular, está orientada en sentido norte-sur según el eje longitudinal de la figura. Tiene, aproximadamente, 80,00 m de frente hacia la calle Avenida Castilla, y 180,00 m de fondo, desde la misma hacia el norte. El complejo edificatorio está formado por varias construcciones todas ellas destinadas al uso industrial y al uso terciario –administrativo, oficina-. Dispone de 2 puntos de acceso-salida, uno, principal, desde Avenida Castilla, y otro, secundario –sólo para salida-, desde la calle Mar Tirreno.
Se trata de una estructura porticada en formación de cubierta multi agua en base a una retícula general con cuatro pórticos de vigas delta de 23,85 m de luz, dos de 17,39 m de luz y uno de 23,10 m de luz. En la dirección perpendicular todos los vanos tienen 5,56 m de luz, correspondiendo a la distancia entre correas. La estructura de la nave y del edificio de oficinas es de hormigón armado prefabricado en soportes, vigas y pórticos, incluso en las correas de sustentación de la cubierta, excepto las entreplantas de la nave, que están construidas con perfiles metálicos de acero laminado.
Suelo de cemento pulido Alarma vía radio Parking interior y exterior Puertas de acceso para camiones Centro de Transformación 630 Kva (Naves 1 y 2) Centro de Transformación 250 Kva (Nave 3) Fuerza Luz, agua, teléfono Y fibra óptica. Puentes grúa (Nave 3) Instalación contra incendios. Grupo de presión. BIES Servicios y vestuarios Puerta eléctrica de acceso al recinto
