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Nave industrial en venta en Madrid, San Fernando de Henares
SKU: MNAV_0856
TIPO DE ACTIVO: Nave industrial
SuperficieS. ParcelaS. OficinasAltura libreCaracterísticas
Descripción
San Fernando de Henares se encuentra en el extremo este del Área Metropolitana de Madrid, formando parte del conocido Corredor del Henares, a aproximadamente 17 kilómetros de la capital.
La parcela en la que se encuentra el conjunto de edificios tiene forma rectangular, está orientada en sentido norte-sur según el eje longitudinal de la figura.
Tiene, aproximadamente, 80,00 m de frente hacia la calle Avenida Castilla, y 180,00 m de fondo, desde la misma hacia el norte.
El complejo edificatorio está formado por varias construcciones todas ellas destinadas al uso industrial y al uso terciario –administrativo, oficina-.
Dispone de 2 puntos de acceso-salida, uno, principal, desde Avenida Castilla, y otro, secundario –sólo para salida-, desde la calle Mar Tirreno.
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Se trata de una estructura porticada en formación de cubierta multi agua en base a una retícula general con cuatro pórticos de vigas delta de 23,85 m de luz, dos de 17,39 m de luz y uno de 23,10 m de luz. En la dirección perpendicular todos los vanos tienen 5,56 m de luz, correspondiendo a la distancia entre correas. La estructura de la nave y del edificio de oficinas es de hormigón armado prefabricado en soportes, vigas y pórticos, incluso en las correas de sustentación de la cubierta, excepto las entreplantas de la nave, que están construidas con perfiles metálicos de acero laminado.
Superficie Parcela: 15.751 m² Estructura de Hormigón. Cerramiento de prefabricado de Hormigón. Altura Libre: 11,40 m Cubierta plana de Sándwich. Muelles : 12 (Mod 1: 8 Mod 2: 4). Portones: 2. PCI completo Nivel riesgo medio Nivel 5. Suelo de la nave de Hormigón Pulido. Iluminación LED. Recinto Vallado. Oficinas con iluminación LED. Falso Techo. Climatización AACC. Plazas de Parking: 110. Campa: 35 m.
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