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Nave logística en alquiler en Madrid, Getafe de 4644m²
SKU: MPL_0725
TIPO DE ACTIVO: Nave logística
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Sobrecarga Solera Nave (Kg/m2): 5000
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Sistemas PCI
- Tipo Certificación Eficiencia: BREEAM Very Good
- Cerramiento Nave: Bloque Hormigon
- Portones: 1
- Cubierta Nave: Deck
- Plazas parking coches: 60
Descripción
Circunvalada por las autovías A-45 (Norte), A-4 (Este), A-42 (Oeste) y M-50 (Sur), Getafe dispone de todo tipo de infraestructuras de comunicación. Edificación privilegiada junto a A-4. Zona de influencia de un núcleo industrial y empresarial con alto crecimiento.
Solar edificable (segregable en tres parcelas).
Superficie total 3 Parcelas: 9.071 m²
Superficie Parcela 1: 3.403 m²
Superficie Parcela 2: 2.785 m²
Superficie Parcela 3: 2.883 m²
Coeficiente Edificabilidad: 0,65 m²/m²
Superficie Total Edificable: 5.895 m² *
Ocupación: 40 % sobre rasante
Altura Máxima: Baja + 3.
Parcela Mínima: 2.500 m²
Tipología Asignada: Empresarial Servicios
Dispone de 6 muelles de carga y descarga, portón abatible. La parcela cuenta con 60 plazas de Parking.
Calidades de construcción inmejorables
Cerramientos de hormigón prefabricado
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SUPERFICIE PARCELA: 6.800m² SUPERFICIE TOTAL NAVE: 4.643m² SUPERFICIE OFICINA: 524m² ALTURA: 8 m Nave exenta en parcela independiente y cerrada con puertas de acceso automáticas. El espacio permite circulación perimetral y dispone de numerosas plazas de aparcamiento. Dispone de 3 muelle de carga Otro muelle corrido para 4 vehículos Rampa de acceso a nivel y varios portones de acceso en laterales de la nave. BIES y extintores Aseos en nave y oficinas. Instalación de fuerza. Tiene 3 montacargas
Oficinas: Parking: 275 m² Plana baja: 275 m² 1ª Planta: 275 m² Nave 1 Altura: 8 m 1 muelle trasero 3 portones a nivel Instalación eléctrica y luminarias. Estructura metálica y cierre de bloque de cemento. Nave 2 Altura: 5.5 m 3 portones Instalación eléctrica y luminarias. Estructura metálica.
Superficie Disponible: Superficie de la Parcela: 9.709 m2 . Superficie total de la Nave: 5.648 m2. Superficie Nave: 4.656 m² Superficie oficinas: 992 m2. Características: Año de Construcción: 2002. (reforma 2017) Estructura Hormigón Reforzado. Cubierta Metálica. 9 metros de altura libre. Muelles: 7. Portones: 3. Sistemas PCI: BIES. Extintores. Rociadores. Instalación Eléctrica Baja Tensión. Iluminación: Sodium Type. Nave Sita en P.I. La Isla con accesos por A-4 y SE-40. distancia a Sevilla centro 15 Km. ( 13 min). Excelente ubicación.
