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Nave industrial en venta en Madrid, San Fernando de Henares de 4639m²
SKU: MNAV_0917
TIPO DE ACTIVO: Nave industrial
SuperficieS. ParcelaS. OficinasAltura libreCaracterísticas
- Complejo Cerrado
- Cerramiento Nave: Bloque Hormigon
- Portones: 6
- Luminarias
Descripción
Nave industrial sita en el término municipal de San Fernando de Henares (Madrid), municipio situado al este de la Comunidad de Madrid, a unos 15 kilómetros de la capital.
Accesos desde la Autovía A-2 (Madrid-Barcelona), M-40, M-45 y M-50. También dispone de una salida muy cercana de la R-3 (Mejorada del Campo-Velilla de San Antonio).
Oficinas:
Parking: 275 m²
Plana baja: 275 m²
1ª Planta: 275 m²
Nave 1
Altura: 8 m
1 muelle trasero
3 portones a nivel
Instalación eléctrica y luminarias.
Estructura metálica y cierre de bloque de cemento.
Nave 2
Altura: 5.5 m
3 portones
Instalación eléctrica y luminarias.
Estructura metálica.
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SUPERFICIE PARCELA: 6.800m² SUPERFICIE TOTAL NAVE: 4.643m² SUPERFICIE OFICINA: 524m² ALTURA: 8 m Nave exenta en parcela independiente y cerrada con puertas de acceso automáticas. El espacio permite circulación perimetral y dispone de numerosas plazas de aparcamiento. Dispone de 3 muelle de carga Otro muelle corrido para 4 vehículos Rampa de acceso a nivel y varios portones de acceso en laterales de la nave. BIES y extintores Aseos en nave y oficinas. Instalación de fuerza. Tiene 3 montacargas
Solar edificable (segregable en tres parcelas). Superficie total 3 Parcelas: 9.071 m² Superficie Parcela 1: 3.403 m² Superficie Parcela 2: 2.785 m² Superficie Parcela 3: 2.883 m² Coeficiente Edificabilidad: 0,65 m²/m² Superficie Total Edificable: 5.895 m² * Ocupación: 40 % sobre rasante Altura Máxima: Baja + 3. Parcela Mínima: 2.500 m² Tipología Asignada: Empresarial Servicios Dispone de 6 muelles de carga y descarga, portón abatible. La parcela cuenta con 60 plazas de Parking. Calidades de construcción inmejorables Cerramientos de hormigón prefabricado
Superficie Disponible: Superficie de la Parcela: 9.709 m2 . Superficie total de la Nave: 5.648 m2. Superficie Nave: 4.656 m² Superficie oficinas: 992 m2. Características: Año de Construcción: 2002. (reforma 2017) Estructura Hormigón Reforzado. Cubierta Metálica. 9 metros de altura libre. Muelles: 7. Portones: 3. Sistemas PCI: BIES. Extintores. Rociadores. Instalación Eléctrica Baja Tensión. Iluminación: Sodium Type. Nave Sita en P.I. La Isla con accesos por A-4 y SE-40. distancia a Sevilla centro 15 Km. ( 13 min). Excelente ubicación.
