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Nave industrial en venta en Madrid, Leganés de 4643m²
SKU: MNAV_0758
TIPO DE ACTIVO: Nave industrial
SuperficieS. ParcelaS. OficinasAltura libreCaracterísticas
- Extintores
- BIES
- Complejo Cerrado
- Numero De Rampas De Acceso Nave: 1
- Portones: 4
- Fuerza
- Características Oficinas Nave: Montacargas;Aseos
Descripción
Puede accederse a Leganés por las siguientes carreteras: M-40 (Salidas 27, 28 y 30), A-42 (Salidas 9, 9A y 9B), M-45, M-50, M-406, M-407 y M-409. Leganés cuenta con tres paradas de Cercanías Renfe, todas ellas pertenecientes a la línea C-5.
La ciudad está dentro de la línea 12 (Metrosur) y cuenta con seis estaciones.
SUPERFICIE PARCELA: 6.800m²
SUPERFICIE TOTAL NAVE: 4.643m²
SUPERFICIE OFICINA: 524m²
ALTURA: 8 m
Nave exenta en parcela independiente y cerrada con puertas de acceso automáticas. El espacio permite circulación perimetral y dispone de numerosas plazas de aparcamiento.
Dispone de 3 muelle de carga
Otro muelle corrido para 4 vehículos
Rampa de acceso a nivel y varios portones de acceso en laterales de la nave.
BIES y extintores
Aseos en nave y oficinas.
Instalación de fuerza.
Tiene 3 montacargas
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Solar edificable (segregable en tres parcelas). Superficie total 3 Parcelas: 9.071 m² Superficie Parcela 1: 3.403 m² Superficie Parcela 2: 2.785 m² Superficie Parcela 3: 2.883 m² Coeficiente Edificabilidad: 0,65 m²/m² Superficie Total Edificable: 5.895 m² * Ocupación: 40 % sobre rasante Altura Máxima: Baja + 3. Parcela Mínima: 2.500 m² Tipología Asignada: Empresarial Servicios Dispone de 6 muelles de carga y descarga, portón abatible. La parcela cuenta con 60 plazas de Parking. Calidades de construcción inmejorables Cerramientos de hormigón prefabricado
Oficinas: Parking: 275 m² Plana baja: 275 m² 1ª Planta: 275 m² Nave 1 Altura: 8 m 1 muelle trasero 3 portones a nivel Instalación eléctrica y luminarias. Estructura metálica y cierre de bloque de cemento. Nave 2 Altura: 5.5 m 3 portones Instalación eléctrica y luminarias. Estructura metálica.
Superficie Disponible: Superficie de la Parcela: 9.709 m2 . Superficie total de la Nave: 5.648 m2. Superficie Nave: 4.656 m² Superficie oficinas: 992 m2. Características: Año de Construcción: 2002. (reforma 2017) Estructura Hormigón Reforzado. Cubierta Metálica. 9 metros de altura libre. Muelles: 7. Portones: 3. Sistemas PCI: BIES. Extintores. Rociadores. Instalación Eléctrica Baja Tensión. Iluminación: Sodium Type. Nave Sita en P.I. La Isla con accesos por A-4 y SE-40. distancia a Sevilla centro 15 Km. ( 13 min). Excelente ubicación.
