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Nave logística en alquiler en Toledo, Illescas de 40.923m²
SKU: MPL_0531
TIPO DE ACTIVO: Nave logística
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Sobrecarga Solera Nave (Kg/m2): 5000
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Distancia De Maniobras Desde Muelles: 35
- Iluminación Nave: LED
- Sistemas PCI
- Solera Nave: Hormigón
- Numero De Rampas De Acceso Nave: 3
- Tipo Certificación Eficiencia: LEED Gold
- Plazas de Parking Camiones: 20
- Plazas parking coches: 214
Descripción
Plataforma Central Iberum se sitúa en el Polígono Industrial Veredilla III, en el municipio de Illescas (Toledo), colindante con la comunidad de Madrid, en el Km. 36 de la autovía A-42. Sus conexiones con la capital española, y las principales vías de comunicaciones hace de ILLESCAS y este desarrollo un centro de atracción de los grandes actores del sector logístico, retailers, e-comerce y desarrollos industriales.
Superficie suelo Nave 1: 70.389 m²
Iluminación LED. Certificación LEED Gold. Alta Planimetría
BMS (Building Management System)
Caseta de vigilancia y de control de accesos completamente equipada. Seguridad independiente para el edificio.
Building Management System.
Altura Mínima: 11,50 m (Bajo cubierta). Altura Máxima: 13,70 m ( Máxima bajo cubierta) Playa de maniobras de 35 m
Estructura de hormigón. Cerramiento de hormigón. Solera de hormigón de alta resistencia. 5 Tn/m² Parking: 24 plazas vehículos pesados y 104 vehículos ligeros
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2 casetas de control con entradas independientes con control de accesos. Altura Libre: 11,5 m Muelles: Fase 1: 47 ; Fase 2: 41 Playa de maniobras: 35 metros. Solera con 50 Kn/m² de sobrecarga. Cubierta con placas solares (750 Kw potencia instalada) . Cubierta preparada para ampliación. Objetivo Certificación de sostenibilidad LEED Platinum. Plazas de parking para vehículos ligeros: + 1.500.
Superficie Parcela: 70.126 m² Cubierta tipo Deck con TPO=1.2mm Adaptado a última normativa PCI: Riesgo Alto (7) Puertas TIR: 4. Playa de maniobras: 33 m. Rociadores automáticos tipo ESFR. Exutorios Automáticos. Luminarias Led con instalación de carril. Resistencia solera: 5tn/m² Paneles solares fotovoltaicos: Potencia eléctrica 428Kw. Potencia eléctrica disponible: 1.600 KW. Oficinas acabadas con suelo porcelánico, falso techo, instalación eléctrica y climatización. Posible adaptación a requerimientos técnicos del inquilino. Certificación Breeam Excellent
Altura plataforma nave + 1,15 m sobre playa de camiones. Instalación eléctrica de 1250 Kva, ampliable hasta 3750 Kva. Soleta playa de camiones de 20 cm de hormigón, acabado semipulido. Acerado peatonal baldosa hidráulica. Placas Fotovoltaicas sobre pérgolas PKG. Alimentación eléctrica en Media Tensión Centro de Transformación de 1250 Kva (ampliable hasta 3750 Kva). Alumbrado General 150 Lux zona almacenamiento 300 Lux zona muelles. Alumbrado de emergencia. Bocas de Incendio Equipadas. Plataformas hidráulicas 6 Tm.
