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Nave logística en alquiler en Araba/Álava, Zigoita de 40.568m²
SKU: MPL_0795
TIPO DE ACTIVO: Nave logística
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Extintores
- Sobrecarga Solera Nave (Kg/m2): 5000
- Número De Sectores: 4
- Riesgo De Incendios Nave: Alto
- Iluminación Nave: LED
- Sistemas PCI
- Placas Solares En Cubierta
- Cubierta Nave: Deck
- Portones: 4
- Exutorios
- Características Oficinas Nave: Falso Techo;Instalación De Aire Acondicionado
- Distancia De Maniobras Desde Muelles: 33
- Tipo Certificación Eficiencia: BREEAM EXCELLENT
Descripción
La nave es un nuevo desarrollo de última generación ubicado a 7 minutos de la capital del País Vasco, Vitoria – Gasteiz, lo que le sitúa en un enclave estratégico para la logística tanto nacional como europea.
Dispone de unas excelentes comunicaciones en un entorno de considerables infraestructuras, dado su acceso directo a la AP-1, A-1 y N-622.
Superficie Parcela: 70.126 m²
Cubierta tipo Deck con TPO=1.2mm
Adaptado a última normativa PCI: Riesgo Alto (7)
Puertas TIR: 4.
Playa de maniobras: 33 m.
Rociadores automáticos tipo ESFR. Exutorios Automáticos.
Luminarias Led con instalación de carril.
Resistencia solera: 5tn/m²
Paneles solares fotovoltaicos: Potencia eléctrica 428Kw.
Potencia eléctrica disponible: 1.600 KW.
Oficinas acabadas con suelo porcelánico, falso techo, instalación eléctrica y climatización.
Posible adaptación a requerimientos técnicos del inquilino.
Certificación Breeam Excellent
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Superficie suelo Nave 1: 70.389 m² Iluminación LED. Certificación LEED Gold. Alta Planimetría BMS (Building Management System) Caseta de vigilancia y de control de accesos completamente equipada. Seguridad independiente para el edificio. Building Management System. Altura Mínima: 11,50 m (Bajo cubierta). Altura Máxima: 13,70 m ( Máxima bajo cubierta) Playa de maniobras de 35 m Estructura de hormigón. Cerramiento de hormigón. Solera de hormigón de alta resistencia. 5 Tn/m² Parking: 24 plazas vehículos pesados y 104 vehículos ligeros
2 casetas de control con entradas independientes con control de accesos. Altura Libre: 11,5 m Muelles: Fase 1: 47 ; Fase 2: 41 Playa de maniobras: 35 metros. Solera con 50 Kn/m² de sobrecarga. Cubierta con placas solares (750 Kw potencia instalada) . Cubierta preparada para ampliación. Objetivo Certificación de sostenibilidad LEED Platinum. Plazas de parking para vehículos ligeros: + 1.500.
Ordenanza 03. Edificación Industrial y de almacén. Ocupación máxima: 75%. Edificabilidad máxima: 0,783514 m²/m². Altura máxima: 20 m. Altura máxima instalaciones / razones tecnológicas: 30 m. Número máxima de plantas: 3. Retranqueo a alineaciones oficiales: 10 m. Retranqueo a linderos laterales y fondo: 5 m. Superficie Parcela: 57.977,98 m² Ocupación: 40.463,20 m² (69,79%) Plazas Aparcamiento: 210. Altura Libre: 12,00 m.
