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Nave logística en alquiler en Araba/Álava, Zigoita
SKU: MPL_0795
TIPO DE ACTIVO: Nave logística
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Extintores
- Sobrecarga Solera Nave (Kg/m2): 5000
- Número De Sectores: 4
- Riesgo De Incendios Nave: Alto
- Iluminación Nave: LED
- Sistemas PCI
- Placas Solares En Cubierta
- Cubierta Nave: Deck
- Portones: 4
- Exutorios
- Características Oficinas Nave: Falso Techo;Instalación De Aire Acondicionado
- Distancia De Maniobras Desde Muelles: 33
- Tipo Certificación Eficiencia: BREEAM EXCELLENT
Descripción
La nave es un nuevo desarrollo de última generación ubicado a 7 minutos de la capital del País Vasco, Vitoria – Gasteiz, lo que le sitúa en un enclave estratégico para la logística tanto nacional como europea.
Dispone de unas excelentes comunicaciones en un entorno de considerables infraestructuras, dado su acceso directo a la AP-1, A-1 y N-622.
Superficie Parcela: 70.126 m²
Cubierta tipo Deck con TPO=1.2mm
Adaptado a última normativa PCI: Riesgo Alto (7)
Puertas TIR: 4.
Playa de maniobras: 33 m.
Rociadores automáticos tipo ESFR. Exutorios Automáticos.
Luminarias Led con instalación de carril.
Resistencia solera: 5tn/m²
Paneles solares fotovoltaicos: Potencia eléctrica 428Kw.
Potencia eléctrica disponible: 1.600 KW.
Oficinas acabadas con suelo porcelánico, falso techo, instalación eléctrica y climatización.
Posible adaptación a requerimientos técnicos del inquilino.
Certificación Breeam Excellent
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Superficie suelo Nave 1: 70.389 m² Iluminación LED. Certificación LEED Gold. Alta Planimetría BMS (Building Management System) Caseta de vigilancia y de control de accesos completamente equipada. Seguridad independiente para el edificio. Building Management System. Altura Mínima: 11,50 m (Bajo cubierta). Altura Máxima: 13,70 m ( Máxima bajo cubierta) Playa de maniobras de 35 m Estructura de hormigón. Cerramiento de hormigón. Solera de hormigón de alta resistencia. 5 Tn/m² Parking: 24 plazas vehículos pesados y 104 vehículos ligeros
Ordenanza 03. Edificación Industrial y de almacén. Ocupación máxima: 75%. Edificabilidad máxima: 0,783514 m²/m². Altura máxima: 20 m. Altura máxima instalaciones / razones tecnológicas: 30 m. Número máxima de plantas: 3. Retranqueo a alineaciones oficiales: 10 m. Retranqueo a linderos laterales y fondo: 5 m. Superficie Parcela: 57.977,98 m² Ocupación: 40.463,20 m² (69,79%) Plazas Aparcamiento: 210. Altura Libre: 12,00 m.
Altura plataforma nave + 1,15 m sobre playa de camiones. Instalación eléctrica de 1250 Kva, ampliable hasta 3750 Kva. Soleta playa de camiones de 20 cm de hormigón, acabado semipulido. Acerado peatonal baldosa hidráulica. Placas Fotovoltaicas sobre pérgolas PKG. Alimentación eléctrica en Media Tensión Centro de Transformación de 1250 Kva (ampliable hasta 3750 Kva). Alumbrado General 150 Lux zona almacenamiento 300 Lux zona muelles. Alumbrado de emergencia. Bocas de Incendio Equipadas. Plataformas hidráulicas 6 Tm.
