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Nave logística en alquiler en Madrid, Villaverde de 10.027m²
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Sobrecarga Solera Nave (Kg/m2): 5000
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Número De Sectores: 4
- Iluminación Nave: LED
- Sistemas PCI
- Complejo Cerrado
- Estructura Nave: Hormigón
- Tipo Certificación Eficiencia: LEED Silver
- Distancia De Maniobras Desde Muelles: 32
- Altillo Nave: 1053
Descripción
Se conecta directamente con la N-IV mediante la Avenida de los Rosales. También dispone de acceso a todas las Autopistas de circunvalación de Madrid: a la M-40 por la salida 22, a la M-45 por la salida 14, y a la M50 a través de la M301, y por ellas al resto de carreteras nacionales y radiales. LíneasC-3 y C-4Cercanías Madrid (parada Villaverde Bajo) Autobús Línea 85 EMT
Sup Parcela: 19.125 m²
Playa de Maniobras: 32 m
Recinto perimetral cerrado con controles de acceso.
PCI Riesgo Medio 5 con Rociadores. (Edificio Tipo C)
Plazas de parking: 126.
Fachada Prefabricado hormigón de 20 cm con 10 cm de Porex o similar Estructura Prefabricado de hormigón en gris
Cubiertas Membrana sintética de TPO de 1,20 mm en color blanco. Plataforma logística multi-inquilino, con posibilidad de arrendar módulos de manera individual o conjunta.
Solera Hormigón resistencia de 5 T/m².
Superficies disponibles
Módulo: 3
- Superficie: 2253m2
- S. oficina: 461m2
- Alquiler: 7,00€/mes
- Venta: A consultar
Módulo: 1
- Superficie: 2760m2
- S. oficina: 559m2
- Alquiler: 7,00€/mes
- Venta: A consultar
Módulo: 2
- Superficie: 2253m2
- S. oficina: 461m2
- Alquiler: 7,00€/mes
- Venta: A consultar
Módulo: 4
- Superficie: 2760m2
- S. oficina: 559m2
- Alquiler: 7,00€/mes
- Venta: A consultar
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Compuesta por dos módulos, el 1 de 12.472 m² y el 2 de 12.873 m². El módulo 1 cuenta con recinto APQ. Estructura de hormigón prefabricado. Cubierta aislada. Solera de hormigón. Muelles de carga con puertas seccionales. Luminarias. Alumbrado de emergencia. Bies. Detección de incendios. Sirenas acústicas. Caseta vigilante. Aseos. Calefacción. Área de oficinas en ambas instalaciones.
Naves con estructura independientes que les permite ser consideradas como TIPO B según el RSCIEI. Altura libre en zona nave= 12 m. Nivel de resistencia al fuego: Riesgo MEDIO, adaptable a ALTO. Muelle de carga y descarga totalmente equipados tipo Combursa 2,50x2,00 m Playa de maniobra para tráiler. Circulación perimetral al edificio para tráiler y paso de bomberos. Accesos a nivel por calles frontal y posterior y un acceso peatonal independiente a oficinas por módulo.
Altura libre: 10,80 m Estructura de hormigón. Resistencia solera: 7.000 Kg/m² Cerramiento y cubierta de panel sándwich de 30 mm de acero lacado y aislamiento inyectado de poliuretano Recinto cerrado y vigilado Rociadores K22 Riesgo medio-5 21 muelles: Módulo 1: 8 Und. Módulo 2: 7 Und. Módulo 1: 6 Und.
