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Nave logística en alquiler en Madrid, Villaverde
Superficie totalSuperficie naveSuperficie oficinasSuperficie Parcela
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Sobrecarga Solera Nave (Kg/m2): 5000
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Iluminación Nave: LED
- Solera Nave: Hormigón
- Cerramiento Nave: Bloque Hormigon
- Estructura Nave: Hormigón
- Número De Sectores: 5
- Tipo De Solera Campa: Hormigon
- Portones: 5
- Tipo Certificación Eficiencia: LEED Gold
- Distancia De Maniobras Desde Muelles: 32
- Altillo Nave: 1520
Descripción
Se conecta directamente con la N-IV mediante la Avenida de los Rosales. También dispone de acceso a todas las Autopistas de circunvalación de Madrid: a la M-40 por la salida 22, a la M-45 por la salida 14, y a la M50 a través de la M301, y por ellas al resto de carreteras nacionales y radiales. LíneasC-3 y C-4Cercanías Madrid (parada Villaverde Bajo) Autobús Línea 85 EMT
Playa de Maniobras: 32 m PCI Riesgo Medio 5 con rociadores.(Edificio Tipo C) Recinto perimetral cerrado con controles de acceso. Fachada prefabricado hormigón de 20 cm con 10 cm de Porex o similar Estructura de Prefabricado de hormigón en gris Cubierta de membrana sintética de TPO de 1,20 mm en color blanco Iluminación LED completo Instalación eléctrica dimensionada para una potencia de 40/m² Sistema de protección contra incendios según normativa americana NFPA (almacén) y UNE español (oficinas). Rociadores de inundación
ESFR mínima de tipología B y C. Solera y pavimento de hormigón
Superficies disponibles
Módulo: 1
- Superficie: 4349m2
- S. oficina: 706m2
- Alquiler: 6,50€/mes
- Venta: A consultar
Módulo: 2
- Superficie: 4336m2
- S. oficina: 705m2
- Alquiler: 6,50€/mes
- Venta: A consultar
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Propiedades similares
Nave logística con estructura de hormigón, cerramiento de prefabricado de hormigón. cubierta a dos aguas sándwich. Rociadores, suelo de nave de hormigón. Iluminación LED. Reciento vallado. Vigilancia. en oficinas iluminación, luminarias, suelo técnico y falso techo. La Nave se encuentra ubicado en la zona de San Fernando de Henares dentro de la Comunidad de Madrid. Esta zona es muy demandada para procesos de distribución y transporte dada su excelente ubicación que consigue minimizar los costes y tiempos de transporte y distribución a la capital de España.
Accesos a nivel: 1 Instalaciones contra incendios según normativas Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio del Código Técnico de la Edificación (CTE-DB-SI) en oficinas y RD 2267/2004 en el almacén. Instalación exterior contra incendios formada por depósito de reserva de agua, y sala de bombas. Instalación contra incendios en el almacén formada por detección de humos, alarma, extintores, BIES y rociadores automáticos tipo ESFR, según normativa NFPA. Puntos de conexión monofásicos en la zona de muelles. Puntos de conexión monofásicos y trifásicos en zona de carga Baterías.
Estructura de hormigón: 28,25 m x 11,5 m Muelles: 30. 18 (mod 2.1) 12 (mod 2.2). Fachada: Paneles sándwich PIR BS2d0 de 60 mm de espesor mínimo y una densidad media 40 kg/m³ Cubierta plana: tipo DECK PIR ALK 50 mm y lámina TPO de1,2 mm PCI Completo: Nivel de Riesgo Alto 8. FullFlow en cubierta que incluye sistema primario, secundario y gárgolas de seguridad. Resistencia de solera: 5Tn/m². 8Tn carga puntual; Pre instalación de sistema de CCTV. Potencia eléctrica: CT 1.600 Kw para cada nave y otro de 400 Kw para servicios comunes. Potencia de instalación fotovoltaica: 510,70
