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Nave logística en alquiler en Madrid, San Fernando de Henares
Superficie totalSuperficie naveSuperficie oficinasSuperficie Parcela
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Distancia De Maniobras Desde Muelles: 35
- Iluminación Nave: LED
- Cerramiento Nave: Bloque Hormigon
- Estructura Nave: Hormigón
- Cubierta Nave: Sandwich
- Solera Nave: Hormigón Pulido
- Características Oficinas Nave: Suelo Técnico;Falso Techo
Descripción
Localizado junto al principal eje terrestre de comunicación con el resto de Europa, la Autovía A-2, que comunica Madrid, Portugal y el sur de la Península con Barcelona, el puerto de la Ciudad Condal y el resto de Europa. A tan solo 16 km del centro de la ciudad de Madrid, y a 8 km del Aeropuerto de y con acceso directo a la Autovía A-2 y M-50.
Nave logística con estructura de hormigón, cerramiento de prefabricado de hormigón. cubierta a dos aguas sándwich. Rociadores, suelo de nave de hormigón. Iluminación LED. Reciento vallado. Vigilancia. en oficinas iluminación, luminarias, suelo técnico y falso techo.
La Nave se encuentra ubicado en la zona de San Fernando de Henares dentro de la Comunidad de Madrid.
Esta zona es muy demandada para procesos de distribución y transporte dada su excelente ubicación que consigue minimizar los costes y tiempos de transporte y distribución a la capital de España.
Superficies disponibles
Módulo: 4
- Superficie: 4716m2
- S. oficina: 580m2
- Alquiler: 6,25€/mes
- Venta: A consultar
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Accesos a nivel: 1 Instalaciones contra incendios según normativas Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio del Código Técnico de la Edificación (CTE-DB-SI) en oficinas y RD 2267/2004 en el almacén. Instalación exterior contra incendios formada por depósito de reserva de agua, y sala de bombas. Instalación contra incendios en el almacén formada por detección de humos, alarma, extintores, BIES y rociadores automáticos tipo ESFR, según normativa NFPA. Puntos de conexión monofásicos en la zona de muelles. Puntos de conexión monofásicos y trifásicos en zona de carga Baterías.
Playa de Maniobras: 32 m PCI Riesgo Medio 5 con rociadores.(Edificio Tipo C) Recinto perimetral cerrado con controles de acceso. Fachada prefabricado hormigón de 20 cm con 10 cm de Porex o similar Estructura de Prefabricado de hormigón en gris Cubierta de membrana sintética de TPO de 1,20 mm en color blanco Iluminación LED completo Instalación eléctrica dimensionada para una potencia de 40/m² Sistema de protección contra incendios según normativa americana NFPA (almacén) y UNE español (oficinas). Rociadores de inundación ESFR mínima de tipología B y C. Solera y pavimento de hormigón
Estructura de hormigón: 28,25 m x 11,5 m Muelles: 30. 18 (mod 2.1) 12 (mod 2.2). Fachada: Paneles sándwich PIR BS2d0 de 60 mm de espesor mínimo y una densidad media 40 kg/m³ Cubierta plana: tipo DECK PIR ALK 50 mm y lámina TPO de1,2 mm PCI Completo: Nivel de Riesgo Alto 8. FullFlow en cubierta que incluye sistema primario, secundario y gárgolas de seguridad. Resistencia de solera: 5Tn/m². 8Tn carga puntual; Pre instalación de sistema de CCTV. Potencia eléctrica: CT 1.600 Kw para cada nave y otro de 400 Kw para servicios comunes. Potencia de instalación fotovoltaica: 510,70
