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Nave logística en alquiler en Madrid, Alcalá de Henares de 26.047m²
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Sobrecarga Solera Nave (Kg/m2): 5000
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Distancia De Maniobras Desde Muelles: 35
- Cerramiento Nave: Bloque Hormigon
- Estructura Nave: Hormigón
- Cubierta Nave: Sandwich
- Solera Nave: Hormigón Armado
- Tipo Certificación Eficiencia: LEED Gold
- Número De Sectores: 3
Descripción
Plataforma Logística ubicada P.I. Oeste en el término municipal de Alcalá de Henares (Madrid), a 26 kilómetros de la capital, con excelentes accesos desde la Autovía A-2 (Madrid-Barcelona). Cercanías Línea 2 y Línea 7 y bus desde madrid.
Superficie Parcela: 113.531 m²
Estructura prefabricada de hormigón.
Solera de hormigón armado com sobrecarga de 5.000 KG.
Cubierta tipo Sándwich
Cerramiento de hormigón.
Altura: 11 m.
Muelles: 37. (1/850 m²)
Riesgo PCI: Medio Nivel 5. (Edificio Tipo C).
Oficinas acondicionadas con entrada independiente.
Amplia campa de maniobras. 35 m.
Parking Exterior.
Certificación LEED Gold.
Superficies disponibles
Módulo: 1.1
- Superficie: 13212m2
- S. oficina: 699m2
- Alquiler: 5,40€/mes
- Venta: A consultar
Módulo: 1.2
- Superficie: 6411m2
- S. oficina: 488m2
- Alquiler: 5,40€/mes
- Venta: A consultar
Módulo: 1.3
- Superficie: 6424m2
- S. oficina: 490m2
- Alquiler: 5,40€/mes
- Venta: A consultar
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3 Parcelas Logísticas de 181.612 m², de las cuales 112.813 m² son edificables. 1 muelle por cada 750 m² Almacenes de Clase A e alta calidad. Altura libre: 12 metros. PCI completo incluido BIES. Rociadores tipo “ESFR”. Sistema de control de temperatura. Sistema de evacuación de humos. Iluminación LED. Patio amplio para la maniobra de giro. Parque logístico con certificación “VERDE”. Unidades con certificado BREEAM. Activos ajustables. Oficinas flexibles. 2 accesos al polígono.
Edificio de última generación Opción multiinquilino 1,1 muelles de carga para furgonetas y camiones por cada 1.000 m2 Tránsito de vehículos pesados y ligeros diferenciado Seguridad y control de accesos Capacidad portante de la solera: 5 T/m² Trama de estructura: 12 x 24 m Playa de maniobras de camiones: 32 m Sistema de protección contra incendios NFPA Sostenibilidad Paneles solares en cubierta para autoconsumo Certificación Ambiental prevista BREEAM Excellent Iluminación eficiente Sistema de drenaje sostenible Estaciones de carga para vehículos
Altura plataforma nave + 1,15 m sobre playa de camiones. Instalación eléctrica de 1250 Kva, ampliable hasta 3750 Kva. Soleta playa de camiones de 20 cm de hormigón, acabado semipulido. Acerado peatonal baldosa hidráulica. Placas Fotovoltaicas sobre pérgolas PKG. Alimentación eléctrica en Media Tensión Centro de Transformación de 1250 Kva (ampliable hasta 3750 Kva). Alumbrado General 150 Lux zona almacenamiento 300 Lux zona muelles. Alumbrado de emergencia. Bocas de Incendio Equipadas. Plataformas hidráulicas 6 Tm.
