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Nave logística en alquiler en Madrid, Getafe de 26.376m²
SKU: MPL_0488
TIPO DE ACTIVO: Nave logística
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Sobrecarga Solera Nave (Kg/m2): 5000
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Iluminación Nave: LED
- Sistemas PCI
- Placas Solares En Cubierta
- Distancia De Maniobras Desde Muelles: 32
- Tipo Certificación Eficiencia: BREEAM URBANISMO
Descripción
Su ubicación privilegiada, cerca de principales carreteras e infraestructuras, incluye una conexión directa con la estación de tren, facilitando el acceso a los empleados. A 1 Km de la A-4. (Madrid – Andalucía)
A 3,5 Km de la M-45. y a 4,5 Km de la M-50. A 13 Km del centro de Madrid y a 25 Km del aeropuerto de Madrid- barajas .
Edificio de última generación Opción multiinquilino
1,1 muelles de carga para furgonetas y camiones por cada 1.000 m2
Tránsito de vehículos pesados y ligeros diferenciado
Seguridad y control de accesos
Capacidad portante de la solera: 5 T/m²
Trama de estructura: 12 x 24 m
Playa de maniobras de camiones: 32 m
Sistema de protección contra incendios NFPA Sostenibilidad
Paneles solares en cubierta para autoconsumo
Certificación Ambiental prevista BREEAM Excellent
Iluminación eficiente
Sistema de drenaje sostenible
Estaciones de carga para vehículos
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Propiedades similares
3 Parcelas Logísticas de 181.612 m², de las cuales 112.813 m² son edificables. 1 muelle por cada 750 m² Almacenes de Clase A e alta calidad. Altura libre: 12 metros. PCI completo incluido BIES. Rociadores tipo “ESFR”. Sistema de control de temperatura. Sistema de evacuación de humos. Iluminación LED. Patio amplio para la maniobra de giro. Parque logístico con certificación “VERDE”. Unidades con certificado BREEAM. Activos ajustables. Oficinas flexibles. 2 accesos al polígono.
Altura plataforma nave + 1,15 m sobre playa de camiones. Instalación eléctrica de 1250 Kva, ampliable hasta 3750 Kva. Soleta playa de camiones de 20 cm de hormigón, acabado semipulido. Acerado peatonal baldosa hidráulica. Placas Fotovoltaicas sobre pérgolas PKG. Alimentación eléctrica en Media Tensión Centro de Transformación de 1250 Kva (ampliable hasta 3750 Kva). Alumbrado General 150 Lux zona almacenamiento 300 Lux zona muelles. Alumbrado de emergencia. Bocas de Incendio Equipadas. Plataformas hidráulicas 6 Tm.
Superficie Parcela: 113.531 m² Estructura prefabricada de hormigón. Solera de hormigón armado com sobrecarga de 5.000 KG. Cubierta tipo Sándwich Cerramiento de hormigón. Altura: 11 m. Muelles: 37. (1/850 m²) Riesgo PCI: Medio Nivel 5. (Edificio Tipo C). Oficinas acondicionadas con entrada independiente. Amplia campa de maniobras. 35 m. Parking Exterior. Certificación LEED Gold.
