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Nave logística en alquiler en Madrid, Villaverde de 41.746m²
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Sobrecarga Solera Nave (Kg/m2): 5000
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Distancia De Maniobras Desde Muelles: 35
- Iluminación Nave: LED
- Solera Nave: Hormigón
- Numero De Rampas De Acceso Nave: 1
- Estructura Nave: Hormigón
- Tipo De Solera Campa: Hormigon
- Cerramiento Nave: Panel hormigón
- Número De Sectores: 6
- Portones: 48
- Altillo Nave: 2161
Descripción
Se conecta directamente con la N-IV mediante la Avenida de los Rosales. También dispone de acceso a todas las Autopistas de circunvalación de Madrid: a la M-40 por la salida 22, a la M-45 por la salida 14, y a la M50 a través de la M301, y por ellas al resto de carreteras nacionales y radiales.
Optimización de la iluminación natural. Iluminación LED en interior y exterior. Certificación LED SILVER (a la finalización). Zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas. Preinstalación de Sistema BMS. Sistema de Sprinklers ESFR. Patios de maniobra de camiones de 35 m con zona de atraque en hormigón. Patios de maniobra compartidos de 55 m. Recinto cerrado con vallado perimetral, caseta de vigilancia y control de accesos. Amplia zona de aparcamiento para turismos. Gastos Comunes: 0,96€/m²/mes (incluye IBI, Mantenimiento General, Limpieza zonas comunes, jardinería y vigilancia auxiliar 24/7)
Superficies disponibles
Módulo: 15
- Superficie: 6754m2
- S. oficina: 788m2
- Alquiler: 5,95€/mes
- Venta: A consultar
Módulo: 17
- Superficie: 7674m2
- S. oficina: 573m2
- Alquiler: 5,95€/mes
- Venta: A consultar
Módulo: 18
- Superficie: 6754m2
- S. oficina: 788m2
- Alquiler: 5,95€/mes
- Venta: A consultar
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Superficie de la parcela 70.898 m² La superficie alquilable es de 43.236 m², distribuidos en cuatro sectores transversales y un sector longitudinal. Muelles en Auto dock, de 2,80 x 3,00 metros (huecos en fachada), con plataformas de 2,00x 2,00 metros (empotradas en la solera) 2 rampas 3 puertas de nivel Puertas automáticas contra incendios separando los 5 sectores. Barrera de control y dos zonas de aparcamiento ext. Cubierta: Sándwich. Cerramiento: Mixto. Sala de baterías. Recinto Vallado. Vigilancia.
Altura plataforma nave + 1,15 m sobre playa de camiones. Instalación eléctrica de 1250 Kva, ampliable hasta 3750 Kva. Soleta playa de camiones de 20 cm de hormigón, acabado semipulido. Acerado peatonal baldosa hidráulica. Placas Fotovoltaicas sobre pérgolas PKG. Alimentación eléctrica en Media Tensión Centro de Transformación de 1250 Kva (ampliable hasta 3750 Kva). Alumbrado General 150 Lux zona almacenamiento 300 Lux zona muelles. Alumbrado de emergencia. Bocas de Incendio Equipadas. Plataformas hidráulicas 6 Tm.
Naves Logísticas modulables. Cubierta tipo Deck con aislamiento, fijación mecánica e impermeabilización en lámina de tipo sintético. Solera de hormigón en las zonas de circulación y atraque de camiones. Amplias playas de maniobra de al menos 35 metros. Rampas de acceso a la nave para vehículos pesados. Muelles de carga equipados con plataformas niveladoras y abrigos: . Oficinas. Estructura de hormigón prefabricado. Iluminación LED. Riesgo Medio Nivel 5.
