Nave logística en alquiler en Sevilla, Sevilla de 30.138m²
SKU: MPL_0805
TIPO DE ACTIVO: Nave logística
N. MuellesCaracterísticas
- Iluminación Nave: LED
- Cerramiento Nave: Panel hormigón
- Carga de Baterías Nave: Cuarto De Baterías
- Estructura Nave: Hierro
- Solera Nave: Hormigón Pulido
- Características Oficinas Nave: Exterior;Falso Techo
Descripción
Nave Logística en la zona Portuaria en Sevilla. Excelente ubicación próximo a la ciudad. En la primera corona.
Excelentes accesos por las carreteras de circunvalación SE-30 y SE-31.
Plataforma logística de grandes dimensiones en recinto cerrado con vigilancia. Amplia zona de maniobras para los muelles de carga y máximas calidades, con inmejorables conexiones
Altura libre: 10.00
Muelles: 37
Iluminación LED
Suelo nave de Hormigón pulido
Cubierta A dos aguas
Estructura: Metálica Ignífuga
Cerramiento: Prefabricado hormigón
Sala de Baterías.
Falso techo.
Entrada independiente a oficinas.
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Superficie de parcela: 64.121,10 m² Superficie Edificable de Parcela: 62.424 m² Edificabilidad: 1,00 m²/m² Ocupación Máxima: 60% (37.454 m²) Ocupación propuesta: 51,15% (31.931,90 m²) Plazas de aparcamiento: 301 plazas + 52 sobre norma. Entrada independiente a oficinas. Superficie disponible en 3 módulos: 13.543 m² Entrada independiente con seguridad de 6 a 22 horas Tipología de Contrato: Entre 3 y 5 años de obligado cumplimiento. Fianza legal de 2 mensualidades. Garantía 1 año de aval bancario. I.B.I a cargo del arrendatario. Revisión de rentas I.P.C.

Rampas: 4. Campa de maniobras: 35 metros. Recinto perimetral cerrado con control de accesos. Iluminación LED. Sistema PCI Riesgo medio 5. Parking privado para empleados Certificado BREEAM. Duración del contrato: 5 años. Fianza legal: 2 mensualidades. Garantía: Aval Bancario. El inmueble se encuentra en zona prime, en el “ Corredor del Henares”, dentro del primer anillo Logístico en Madrid. Tanto Coslada como el área de San Fernando, son ubicaciones ideales y estratégicas para empresas de paquetería y mensajería urgente, además de para usuarios finales o retailers

La plataforma tiene una superficie total de 30.500 m². Es adecuado para la logística, la industria ligera y el suministro de última milla. El parque ofrece unidades desde 2.500 m² hasta soluciones a medida para grandes operaciones logísticas. Parque preparado para servicios logísticos, producción ligera y actividades comerciales. Certificación BREEAM o LEED. Placas solares en cubierta. Puntos de recarga eléctrica para vehículos. Se puede diseñar un concepto de tejado verde y tambien fachada verde. Superficie pavimentada . Techo solar con mínimo de 2% luminarias.
