Oficina en venta en Bravo Murillo, Tetuán, Centro, Madrid
SKU: MOFI_0114
TIPO DE ACTIVO: Oficina
Características
- Falso techo con luminarias empotradas
- Suelo técnico elevado para cableado
- Conserjería
- Seguridad 24x7
- Fachada muro cortina
- Iluminación empotrada
- Servicios/Amenities a disposición de los inquilinos
- Central deteccion incendios
- Superficie con implantación parcial
- Halógenos
- HVCA Calefacion, ventilacion, y A/A
Descripción
Edificio exclusivo de oficinas situado en la calle Bravo Murillo, cercano a Plaza Castilla. Zona de alta actividad comercial y empresarial, esta rodeado de gran variedad de servicios y lugares de ocio. Excelente comunicación con el intercambiador de autobuses y líneas de metro.
Metro: L1, L9, L10 Plaza Castilla
Cercanias: Chamartín
Autobuses: 5, 27, 42, 49, 66, 124, 147, 149, 173, 174, 176, 178
Aeropuerto: A 12,1 mins
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Edificio de uso exclusivo de oficinas ubicado en el Polígono Industrial de Alcobendas. Entorno empresarial muy consolidado, con muy buenas comunicaciones y accesos y muy buena dotación de servicios junto al inmueble. Edificio ideal para sede corporativa, con muy buen acceso a A1, M40 y el enlace al Aeropuerto. Plantas diáfanas con excelente luminosidad natural y con buenas calidades y acabados. Edificio para único usuario. El edificio cuenta con cuatro plantas sobre rasante (semisótano + baja + 2) y dispone de las siguientes características: hall de entrada, excelente luminosidad natural, suelo técnico y falso techo, plantas diáfanas, aire acondicionado frío y calor, sistema VRV, servicio de seguridad 24 Horas, dos núcleos de ascensores, servicio de conserjería y núcleo de aseos por planta.

La construcción es de enero de 2022 y cumple con la normativa urbanística municipal y autonómica para el desarrollo de actividades comerciales. La estructura es de placas de muro de hormigón. La cubierta de la nave está preparada para la instalación de placas fotovoltaicas y la fachada es de muro cortina aislante térmico. La nave cuenta con sistema antincendios con detector de humos, canalización de agua, puertas cortafuegos automáticas y sistema de ventilación en almacén automático, que también dispone de un sistema de iluminación automático por sectores.

Parcela vallada con circulación perimetral. Solera de hormigón. Sobrecarga 5Tn/m² Sala de carga de Baterías Instalación Riesgo Medio Nivel 5. Altura 11 m. Muelles: 34. Rampa de acceso: 1. (parte trasera). Iluminación LED. Puerta de acceso a nivel: 3. Playa de maniobras delantera de 40 m. Plazas de Parking: 87. Cámaras Frigoríficas: 4.212,08 m² (cámaras de frio) Pre – Cámaras: 836,10 m² (delante de muelles)

