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Oficina en alquiler en Avenida Monforte de Lemos, Fuencarral - El Pardo, Centro, Madrid
SKU: MOFI_0159
TIPO DE ACTIVO: Oficina
SuperficieCaracterísticas
- Falso techo con luminarias empotradas
- Suelo técnico elevado para cableado
- Superficie diáfana
- Conserjería
- Seguridad 24x7
- Sistema de climatización VRV
- Sistema de climatización sectorizado frío/calor
- Sistema de control de acceso por tarjetas
- Sistema de control de acceso por transmisores
- Iluminación tipo LED
- Iluminación empotrada
- Zonas ajardinadas
- Servicios/Amenities a disposición de los inquilinos
- Central deteccion incendios
- Fachada obra vista
- Leed En proceso
Descripción
Edificio exclusivo de oficinas en el nudo norte de Madrid, dentro de la M-30, con una gran parcela rodeada de zonas verdes y un edificio anexo que tendrá uso de auditorio. El edificio está en proceso de rehabilitación integral por el prestigioso estudio Ruiz Barbarín.
Metro: Barrio del Pilar (L9)
Cercanias: Chamartín
Autobuses: 49, 83, 128, 132, 134, 137, 602
Aeropuerto: A 14 mins
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Oficinas disponibles en el P.E. El Plantío. Entorno consolidado, junto al CC Sexta Avenida y con fachada directa a A6. Buenas comunicaciones y accesos a través de M40 y A6 y buena dotación de servicios junto al inmueble. Plantas diáfanas o semi implantadas, según módulo, con buenas calidades y acabados. Entorno ajardinado
Superficie Oficinas: 140 m² a 564 m². Superficie Nave: 2.500 m² a 16.226 m². Sobrecarga solera (puntual vs unitaria). Sobrecarga puntual 8 Tn/m² (sobre16 x 12 cm²). Sobrecarga repartida 6 Tn/m². Planimetría solera FM2 FF45 FL35. Muelles: 3/ módulo (camiones). Playa de maniobras: 39 m. Parking turismos: 28. Crujía estructura: 24 x 12,3 m. Rociadores ESFR K25 (según norma NFPA Sprinklers). Riesgo medio 5. Cargadores eléctricos: 8. Parking bicicletas: 1. Potencia eléctrica: 50 KW/m². Fotovoltaica: 100 KW por edificio. Capacidad almacenaje palets: 9.000 a 55.144 UD. BREAM VERY GOOD.
