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Nave logística en venta en Madrid, San Agustín de Guadalix de 14.500m²
SKU: MPL_0734
TIPO DE ACTIVO: Nave logística
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Complejo Cerrado
- Solera Nave: Hormigón
- Estructura Nave: Hormigón
- Cubierta Nave: Sandwich
- Cerramiento Nave: Panel hormigón
Descripción
Las comunicaciones son excelentes a través de la Autovía A-1 (Madrid-Burgos)y de la M-50. Líneas interurbanas que lo comunican con el centro de la capital (Intercambiador de Plaza de Castilla).
Líneas 191,193,194,195,196
Solera de hormigón de 20 cm con resistencia a cargas puntuales de 8 Ton.
Cubierta tipo Sándwich con aislamiento y ventilación natural.
Estructura de pórticos paralelos de hormigón prefabricado.
Protección contra incendios completa.
Vallado perimetral.
CCTV.
Altura: 12 m.
Muelles: 19
Riesgo medio 5
Campa de maniobras.
Oficinas
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Superficie Parcela: 52.325,24 m² Rampas de acceso: 8. (4 + 4). Iluminación LED con sistema de control en función de la luz ambiente. Solera de hormigón con sobrecarga de 7 Tn/m². Rociadores automáticos ESFR K22. Hidrantes. BIES. Extintores. Instalación PCI riesgo medio 5 Tipo B. Caseta de vigilancia. Centro de Transformación Sala de Bombas. Riesgo Medio Nivel 5 tipo B. Playa de Maniobras de 55 m. Oficinas equipadas con A/C. Falsos techos. Suelos técnicos. Aseos. Parking Vehículos 106 . Instalación fotovoltaica en cubierta. Certificación BREEAM Very Good.
Altura Libre: 11,50 m Sobrecarga solera 6 Tn. (puntual vs Unitaria) Planimetría solera: FM2 FF45 FL36 Muelles: 18. Playa de maniobra: 35 m Parking: 221 (turismos) Crujía Estructura: 12 x 24 m Rociadores: ESFR K25 (según norma NFPA) Iluminación: LED – conectado todo a BMS.50 LUX. 500 LUX en zona de trabajo de oficinas. Riesgo Medio 5 Cargadores eléctricos: 10. Parking Bicicletas Potencia Eléctrica 3MW Fotovoltaica 100 Kw por edificio Capacidad almacenaje Palets: 52.812 unidades.
Superficie Parcela: 29.827 m² Altura : 12,20 m Muelles: 15. Puerta de acceso a nivel: 1. Sala PCI Riesgo Medio 5. Tanque FWS. Preinstalación de sistema CCTV. Potencia eléctrica 700 KW. Potencia Fotovoltaica 159 kw. Breeam Excellent. Plazas de parking vehículos: 127. Plazas de parking de furgoneta: 5. Plazas de parking para camiones: 17. Cargadores eléctricos para vehículos ligeros: 4 Garita de seguridad. Estructura: 11,40 x 25 m.
