Nave logística en venta en Madrid, Valdemoro
SKU: MPL_0719
TIPO DE ACTIVO: Nave logística
N. MuellesCaracterísticas
Descripción
Nave logística ubicada en el Polígono Industrial La Posturas en el término municipal de Valdemoro (Madrid), a 27 kilómetros de la capital.
Las comunicaciones son excelentes, a través de las carreteras A-4, R-4, M-506, M-410, M-423, M-404, M-942.
Cercanías: Línea C-3 (Chamartín-Atocha-Aranjuez).
La nave cuenta con instalación contra incendios.
Rociadores.
Campa de maniobra para trailers.
Muelles de carga: 100.
* 83.917 m² superficie catastral + parcela colindante.
* 83.917 m² superficie catastral + parcela colindante.
Precio nave seco: 4,50€/m² + IVA
Precio nave frio: consultar.
Gastos: A Consultar
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Encontramos tres almacenes de 16.000 m², 14.000 m² y 17.000 m² dentro de una parcela vallada con control de acceso.Uno de los almacenes cuenta con bloque de oficinas distribuidas en dos plantas de 744,28 m2 cada una. Estructura de hormigón prefabricado Solera de hormigón con mallazo. Cubierta de panel de Sándwich. Muelles y Portones. Altura Libre: 12 m Altura Cumbrera: 14 m. Luminarias LED. Vestuarios y Aseos. Instalación Eléctrica. Sistemas contraincendios.

Nave en Parcela independiente. Estructura de Hormigón. Cerramiento Prefabricado Hormigón. Cubierta de 2 aguas Panel Sándwich. Sobrecarga de la solera: 5T/m² Plazas de Parking: 165 vehículos + 14 plazas de camiones. Sala de Baterías. Vestuarios. PCI Completo. Suelo Nave Hormigón Pulido. Protección contra incendios: Riesgo Medio Grado 5 Tipo de rociadores: ESFR, BIES, Rociadores y Extintores. Iluminación interior y exterior de la nave tipo LED Tamaño de las playas de maniobras: 30 m Instalación fotovoltaica: Paneles solares

Edificio tipo B para multi-inquilino con 5 establecimientos con tres pasos de comunicación mediante puertas RF Estructura y cerramiento de hormigón Cubierta tipo Sándwich Solera de hormigón con capacidad de 7Tn por m² PCI riesgo medio 5. Rociadores ESFR. 15 muelles de carga por módulo. (Ratio muelles inferior a 1/600) 1 puerta TIR por módulo. Playa de maniobras de 32 a 42 metros Certificación BREAM EXCELENT Certificación Net Zero Emisión (Carbón neutral) Paneles fotovoltaicos para autoconsumo Luces LED, cargadores coches eléctricos, etc. Zona de oficinas totalmente acondicionada.

