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Nave logística en alquiler en Toledo, Illescas
SKU: MPL_0462
TIPO DE ACTIVO: Nave logística
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Extintores
- BIES
- Sobrecarga Solera Nave (Kg/m2): 5000
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Distancia De Maniobras Desde Muelles: 35
- Iluminación Nave: LED
- Placas Solares En Cubierta
- Solera Nave: Hormigón
- Estructura Nave: Hormigón
- Detectores De Humos
- Cubierta Nave: Deck
- Exutorios
- Tipo Certificación Eficiencia: Breeam
- Clase Certificación Eficiencia: BREEAM
Descripción
La Plataforma se sitúa en el municipio de Illescas (Toledo), colindante con la comunidad de Madrid, en el Km. 36 de la autovía A-42. Su área de influencia es el Sur metropolitano de Madrid y la Comarca de La Sagra Alta, en Toledo.
Sus conexiones con la capital española, y las principales vías de comunicaciones hace de ILLESCAS un centro de atracción del sector logístico.
Rampa de acceso a la nave para vehículos pesados
Calzadas en hormigón en las zonas para circulación y atraque de camiones.
Oficinas semi terminadas y diseñada de acuerdo con una ocupación estándar.
Muelles de carga con plataformas niveladoras y abrigos con un ratio de entre 990 m²/Ud. a 720 m²/Ud., según parcela.
Amplias playas de maniobra de al menos 35 metros.
Certificación BREEAM.
Iluminación LED en toda la nave.
Solera de Hormigón preparada para soportar 50 KN/m²
Estructura de hormigón prefabricado.
Altura máxima interior de 13,70 m.
A partir de 4% iluminación cenita
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Plataforma logística con posibilidad de sectorización para 2. Dos únicos sectores de incendios de 26,000 m2. Control de accesos para vehículos pesados, ligeros y peatones. Certificación LEED en su nivel Silver USGBC. El arrendamiento se negociará entre las 2 partes. Condiciones propuestas: Revisión de rentas: + IPC; Duración del contrato: 5 años de obligado cumplimiento; Impuestos relativos al inmueble por cuenta del inquilino; Fianza legal: dos mensualidades; Aval bancario a definir.
Una plataforma logística líder en flexibilidad: 5 edificios independientes con hasta 8 módulos de entre 2.350 m² y 6.617 m² que se adaptan a todo tipo de necesidades. 5 Edificios con 246,60 m² de Zonas Comunes. Muelles: 29. (trailers) Muelles: 2 (con plataforma para furgonetas) Muelles: 21 (para furgonetas) Altura: 11 m Carga: 6 Tn/m² Riesgo Medio 5. Estructura prefabricada de hormigón. Rampas: 9. Diseño Flexible. Iluminación LED. Equipo de HVAC de alta eficiencia. Paneles fotovoltaicos. Pre- Certificación BREEAM Excellent.
Estructura de zócalo hormigón Chapa de sándwich Altura libre 10,5 m Muelles a dos caras: 50 en total disponibles. Solera de 5Tn Acceso a niveles 2 PCI de riesgo medio 5
