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Nave logística en alquiler en Madrid, Vallecas de 18.845m²
SKU: MPL_0611
TIPO DE ACTIVO: Nave logística
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Sobrecarga Solera Nave (Kg/m2): 5000
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Iluminación Nave: LED
- Cerramiento Nave: Bloque Hormigon
- Estructura Nave: Hormigón
- Número De Sectores: 3
- Distancia De Maniobras Desde Muelles: 32
- Tipo Certificación Eficiencia: BREEAM EXCELLENT
- Plazas parking coches: 218
Descripción
Dicho Polígono se localiza estratégicamente en la circunvalación M-40 de Madrid (salidas 19 y 20), con accesos directos a los anillos de circunvalación M-45 y M-50 mediante la M-31 (eje sureste), y la nueva radial R-4 Madrid-Ocaña, para acceder directamente a la A-4, Madrid-Sevilla.
Superficie Parcela: 34.205 m²
Edificio tipo B.
Altura Libre: 11,20 m
Sobrecarga 6.500 Kg/m² - 10 Tn puntual.
PCI Riego Medio Grado 5. (NFPA y RSCIEI)
Iluminación LED.
Estructura Hormigón y Cerramiento Hormigón
Plazas de Parking: 218
Playa de Maniobras 32 m
Polígono Premium:
Nueva construcción. Recepcionado con servicios de saneamiento, abastecimiento de agua, electricidad y telecomunicaciones. Amplios viales y rotondas
Ubicadas en una zona estratégica, entre las instalaciones de Mercamadrid, la carretera de Villaverde a Vallecas y el Parque comercial La Gavia.
Superficies disponibles
Módulo: 2
- Superficie: 4500m2
- S. oficina: 710m2
- Alquiler: 6,50€/mes
- Venta: A consultar
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Altura 12 m. Superficie Parcela: 103.959 m² Estructura Hormigón Cerramiento Hormigón Cubierta tipo DECK. Aislamiento 0,45 W/m.K. Muelles: 24 Rampas: 10 Sobrecarga solera: 5 tn/m² Iluminación LED Lucernarios en 4% de la cubierta. PCI: Riesgo Alto 7 – NFPA – RSCIEI. Instalación Fotovoltaica. Alarmas y configuración de la climatización. Módulos Disponibles: 16.
Rampa de acceso a la nave para vehículos pesados Calzadas en hormigón en las zonas para circulación y atraque de camiones. Oficinas semi terminadas y diseñada de acuerdo con una ocupación estándar. Muelles de carga con plataformas niveladoras y abrigos con un ratio de entre 990 m²/Ud. a 720 m²/Ud., según parcela. Amplias playas de maniobra de al menos 35 metros. Certificación BREEAM. Iluminación LED en toda la nave. Solera de Hormigón preparada para soportar 50 KN/m² Estructura de hormigón prefabricado. Altura máxima interior de 13,70 m. A partir de 4% iluminación cenita
Superficie Parcela: 33.196 m² Superficie Construida: 18.837 m² Altura Libre: 11 m Muelles: 26 Playa de maniobras: 34 m. Leed Gold.
