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Nave logística en alquiler en Madrid, Villaverde de 18.212m²
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Sobrecarga Solera Nave (Kg/m2): 5000
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Iluminación Nave: LED
- Sistemas PCI
- Estructura Nave: Hormigón
- Número De Sectores: 6
- Distancia De Maniobras Desde Muelles: 32
- Portones: 16
- Características Oficinas Nave: Sistemas Contra - Incendios
- Tipo Certificación Eficiencia: LEED
- Numero De Rampas De Acceso Nave: 40
Descripción
Se conecta directamente con la N-IV mediante la Avenida de los Rosales. También dispone de acceso a todas las Autopistas de circunvalación de Madrid: a la M-40 por la salida 22, a la M-45 por la salida 14, y a la M50 a través de la M301, y por ellas al resto de carreteras nacionales y radiales.
LíneasC-3 y C-4Cercanías Madrid (parada Villaverde Bajo)
Autobús Línea 85 EMT
Playa de Maniobras: 32 m PCI Riesgo Medio 5. (Edificio tipo C)
Plataforma logística multiinquilino, con posibilidad de arrendar módulos de manera individual o conjunta. FACHADA Prefabricado hormigón de 20 cm con 10 cm de Porex o similar ESTRUCTURA Prefabricado de hormigón en gris CUBIERTAS Membrana sintética de TPO de 1,20 mm en color blanco
ILUMINACIÓN LED INSTALACIÓN ELÉCTRICA Instalación dimensionada para una potencia de 40/m² PROTECCIÓN INCENDIOS Sistema de protección contra incendios según normativa americana NFPA (almacén) y UNE español (oficinas). Rociadores de inundación ESFR.
Superficies disponibles
Módulo: 4
- Superficie: 4664m2
- S. oficina: 776m2
- Alquiler: 6,50€/mes
- Venta: A consultar
Módulo: 5
- Superficie: 2972m2
- S. oficina: 788m2
- Alquiler: 6,60€/mes
- Venta: A consultar
Módulo: 6
- Superficie: 2971m2
- S. oficina: 786m2
- Alquiler: 6,60€/mes
- Venta: A consultar
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Parcela vallada con circulación perimetral. Solera de hormigón. Sobrecarga 5Tn/m² Sala de carga de Baterías Instalación Riesgo Medio Nivel 5. Altura 11 m. Muelles: 34. Rampa de acceso: 1. (parte trasera). Iluminación LED. Puerta de acceso a nivel: 3. Playa de maniobras delantera de 40 m. Plazas de Parking: 87. Cámaras Frigoríficas: 4.212,08 m² (cámaras de frio) Pre – Cámaras: 836,10 m² (delante de muelles)
La estructura del edificio se realizará mediante hormigón armado prefabricado. Las columnas se colocarán de forma estándar en una cuadrícula de 12 × 24 m (16 × 24 m). La altura libre estándar entre el suelo y la parte más baja de la estructura de cubierta en el almacén será de 10 m como mínimo.
Superficie Parcela: 59.170 m² Naves a dos alturas de cota (inferior a la +85.00 y superior a la +89.50 aproximadamente) Altura: 11 m 2 accesos diferenciados Playa de maniobras: 34 m. Playa de trailers de separación entre naves de 34 m. Nave 1: 20 muelles. Nave 2: 23 muelles. Sobrecarga de solera 7 Tn/m² uniformemente distribuida. Riesgo medio 5. Parking Coches: 150 plazas. Oficinas sostenibles.
