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Nave logística en alquiler en Madrid, Villaverde
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Distancia De Maniobras Desde Muelles: 35
- Numero De Rampas De Acceso Nave: 2
- Solera Nave: Hormigón
- Tipo De Solera Campa: Hormigon
- Sobrecarga Solera Nave (Kg/m2): 60
- Altillo Nave: 4292
- Número De Sectores: 13
Descripción
Se conecta directamente con la N-IV mediante la Avenida de los Rosales. También dispone de acceso a todas las Autopistas de circunvalación de Madrid: a la M-40 por la salida 22, a la M-45 por la salida 14, y a la M50 a través de la M301, y por ellas al resto de carreteras nacionales y radiales.
Optimización de la iluminación natural. Iluminación LED en interior y exterior. Certificación LED SILVER (a la finalización). Zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas. Preinstalación de Sistema BMS. Sistema de Sprinklers ESFR. Patios de maniobra de camiones de 35 m con zona de atraque en hormigón. Patios de maniobra compartidos de 55 m. Recinto cerrado con vallado perimetral, caseta de vigilancia y control de accesos. Amplia zona de aparcamiento para turismos. Gastos Comunes: 0,74€/m²/mes (incluye IBI, Mantenimiento General, Limpieza zonas comunes, jardinería y vigilancia auxiliar 24/7)
Superficies disponibles
Módulo: 4
- Superficie: 3380m2
- S. oficina: 632m2
- Alquiler: 5,95€/mes
- Venta: A consultar
Módulo: 6
- Superficie: 3373m2
- S. oficina: 661m2
- Alquiler: 5,95€/mes
- Venta: A consultar
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2 casetas de control con entradas independientes con control de accesos. Altura Libre: 11,5 m Muelles: Fase 1: 47 ; Fase 2: 41 Playa de maniobras: 35 metros. Solera con 50 Kn/m² de sobrecarga. Cubierta con placas solares (750 Kw potencia instalada) . Cubierta preparada para ampliación. Objetivo Certificación de sostenibilidad LEED Platinum. Plazas de parking para vehículos ligeros: + 1.500.
Naves Logísticas modulables. Cubierta tipo Deck con aislamiento, fijación mecánica e impermeabilización en lámina de tipo sintético. Solera de hormigón en las zonas de circulación y atraque de camiones. Amplias playas de maniobra de al menos 35 metros. Rampas de acceso a la nave para vehículos pesados. Muelles de carga equipados con plataformas niveladoras y abrigos: . Oficinas. Estructura de hormigón prefabricado. Iluminación LED. Riesgo Medio Nivel 5.
Estructura prefabricada de Hormigón. Muelles: 1/850 m² (ratio de muelles carga superior) Playas de maniobra de camiones de anchura mínima de 32m. Vallado perimetral mediante malla electrosoldada. Instalación PCI conforme a los requisitos RSCIEI para un edificio con nivel de riesgo de fuego medio 5. Instalación de un sistema de gestión BMS (Building Management System). Iluminación LED Solera de hormigón con resistencia 6 T/m². Oficinas equipadas con falsos techos, suelos técnicos y aseos.
