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Nave logística en alquiler en Madrid, Villaverde de 10.599m²
SKU: MPL_0756
TIPO DE ACTIVO: Nave logística
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Extintores
- BIES
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Numero De Rampas De Acceso Nave: 2
- Iluminación Nave: LED
- Cubierta Nave: Sandwich
- Estructura Nave: Hierro
Descripción
Se conecta directamente con la N-IV mediante la Av. los Rosales. También dispone de acceso a todas las Autopistas de circunvalación de Madrid: a la M-40 por la salida 22, a la M-45 por la salida 14, y a la M50 a través de la M301, y por ellas al resto de carreteras nacionales y radiales. Transporte Público: LíneasC-3 y C-4 Cercanías (Villaverde Bajo) Autobús Línea 85 EMT
Nave Logística Sectorizable con Oficinas. Superficie Parcela: 30.977,15 Aparcamiento Coches: 1/100 m² (217,93 m²) Aparcamiento Camiones: 2 por los primeros 700 m² y 1 adicional por cada fracción de 500 m² mas. Las plazas frente a la playa de camiones y frente a trasera de furgonetas son ficticias. Se gestionara un prestacional de incendios, en caso de no conseguirse las naves tendrán que estar sectorizadas en 4 sectores para alcanzar el riesgo medio tipo 5.
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Instalación eléctrica. Luminarias. Instalación de gas. 1 Ascensor. 3 montacargas (5Tm y 3.5Tm). 3 accesos rodados en planta calle. 1 acceso con rampa a 1ª planta. 2 muelles. Nave calefactada y climatizada. Servicios y vestuarios en plana baja y baños en todas las plantas. Comedor. Transformador. Instalación contraincendios: Detectores. Pulsadores. BIES. Grupo de presión y aljibe. Alturas: Sótano 3,10 m. Planta baja 4,70 m. Planta 1ª: 6,10 m en el centro. 3-3,80 m en los laterales.
Estructura: Acero laminado, pórticos, vigas y soportes mediante uniones soldadas. Cerramiento: Fachada principal mediante fábrica de ladrillo visto y chapa pintada n la coronación del edificio. Cubierta: inclinada en forma de dientes de sierra, la cubierta se realizará con chapa metálica. Sistema de alarma conectado con cámaras de seguridad en el interior del inmueble. Depósitos propios de gasoil en la zona de calderas. Centralita con conexión con el exterior. Salida de humos.
Nave Tipo C Muelles: 14. Rampa: 1.Cubierta plana Sándwich. Estructura de Hormigón y Cerramiento: Prefabricado Hormigón. Iluminación Led. Sala de baterías. BIES. Rociadores. Exutorios. Suelo nave: Hormigón Pulido. Falso techo en oficinas. Oficinas climatizadas. Parking. Recinto Vallado. Amplias campas de maniobras. Aparcamiento ligero: 264 Plazas. Aparcamiento pesado: 66 plazas. Nave Logística, está a solo 13 km al sur del centro de Madrid. Su ubicación privilegiada, cerca de principales carreteras e infraestructuras, incluye una conexión directa con la estación de tren.
