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Nave logística en alquiler en Madrid, Torrejón de Ardoz
Superficie totalSuperficie naveSuperficie oficinasSuperficie Parcela
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- Extintores
- BIES
- Sobrecarga Solera Nave (Kg/m2): 5000
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Número De Sectores: 4
- Iluminación Nave: LED
- Sistemas PCI
- Lucernarios
- Complejo Cerrado
- Estructura Nave: Hormigón
- Cubierta Nave: Sandwich
- Portones: 1
- Detectores De Humos
- Carga de Baterías Nave: Cuarto De Baterías
- Características Oficinas Nave: Exterior;Instalación De Aire Acondicionado;Aseos
- Solera Nave: Hormigón Pulido
- Distancia De Maniobras Desde Muelles: 30
- Tipo Certificación Eficiencia: LEED Silver
Descripción
El corredor de Henares es una de las zonas logísticas con mayor grado de consolidación en Madrid.
El inmueble se encuentra localizado en el Parque Logístico Casablanca, en el término municipal de Torrejón de Ardoz (Madrid).
Se trata de uno de los municipios de Madrid más consolidados a nivel industrial.
Primera corona, zona prime logística de Madrid.
Acceso directo a la autovía A-2 (Madrid-Barcelona) y autovías de circunvalación M-45 y M-50.
A 26 km. del centro de la capital.
A 14 km. Del Aeropuerto Internacional Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Estructura y cerramiento en prefabricado de hormigón armado. Cubierta plana Sándwich con aislamiento térmico incluyendo un 8% de lucernarios
Solera de hormigón pulido con resistencia de 5 Tn /m²
1 rampa 1 acceso peatonal independiente a oficinas por módulo. Protección Contra Incendios según norma NFPA con central de alarmas, detectores, extintores,
BIES, Sprinkles tipo ESFR, aljibe, Sala de Baterías, Detección de humos, grupo de presión, Rociadores y exutorios. Circulación perimetral al edificio para tráiler y paso de bomberos. Parking camiones y turismos. vallado perimetral.
Superficies disponibles
Módulo: B-3
- Superficie: 4782m2
- S. oficina: 462m2
- Alquiler: 7,28€/mes
- Venta: A consultar
Módulo: B-4
- Superficie: 4776m2
- S. oficina: 446m2
- Alquiler: 7,28€/mes
- Venta: A consultar
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Muelles: 19. Rampas: 5. Altura Libre:11 m. Riesgo Medio Grado: 5.
Altura: 11 m Entradas tráiler: 2 (recinto) Estructura Hormigón. Entradas diferenciadas por mercancías/ público. BIES Extintores Rociadores Amplia campa de circulación y maniobras. Posible adecuar a las necesidades del cliente. Garita de seguridad: 6,25 m² Cuarto de bombeo + aljibe: 130,83 m² Superficie Parcela: 30.977,15 m² • Nave 1: 4 muelles, 1 Rampa • Nave 2: 3 muelles, 1 Rampa • Nave 3: 3 muelles, 1 Rampa • Nave 4: 4 muelles, 1 Rampa • Nave 5: 4 muelles, 1 Rampa • Nave 6: 3 muelles, 1 Rampa • Nave 7: 3 muelles, 1 Rampa • Nave 8: 4 muelles, 1 Rampa
Estructura de hormigón: 28,25 m x 11,5 m Muelles: 30. 18 (mod 2.1) 12 (mod 2.2). Fachada: Paneles sándwich PIR BS2d0 de 60 mm de espesor mínimo y una densidad media 40 kg/m³ Cubierta plana: tipo DECK PIR ALK 50 mm y lámina TPO de1,2 mm PCI Completo: Nivel de Riesgo Alto 8. FullFlow en cubierta que incluye sistema primario, secundario y gárgolas de seguridad. Resistencia de solera: 5Tn/m². 8Tn carga puntual; Pre instalación de sistema de CCTV. Potencia eléctrica: CT 1.600 Kw para cada nave y otro de 400 Kw para servicios comunes. Potencia de instalación fotovoltaica: 510,70
