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Nave logística en alquiler en Guadalajara, Fontanar
SKU: MPL_0503
TIPO DE ACTIVO: Nave logística
SuperficieS. ParcelaS. Oficinas
N. MuellesAltura libreCaracterísticas
- BIES
- Riesgo De Incendios Nave: Medio
- Mezanine
- Detectores De Humos
- Número De Sectores: 3
- Altillo Nave: 1523
- Distancias Entre Columnas Crujia Nave: 20
Descripción
Nave logística ubicada en la localidad de Fontanar (Guadalajara). Localización estratégica, cerca de un gran núcleo de población. En el área de influencia de Madrid. Aprox. 6 millones de habitantes. Próximo a capital provincia Guadalajara. Zona empresarial consolidada (Corredor del Henares-Guadalajara). Principal Zona Logística en la Península Ibérica.
Polígono Industrial urbanizado. Cubierta aislada
Riesgo Medio 4. Líneas de vida en cubierta Almacén dividido en 3 sectores de incendios Iluminación natural
La nave dispone de equipos de protección contra incendios mediante Bies, rociadores y detectores. Distancia entre pilares.
En ese módulo, hay dos crujías, una de 20 m de ancho y otra 30 m separadas por una línea de pilares cuya distancia entre sí es de 10 m.
La nave se encuentra sectorizada en tres módulos 9.000 m², 6.500 m² y 6.500 m². Gastos: 0.28€/m². 5 años de contrato. Gastos incluyen: IBI, seguro, Property management, etc
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Parcela vallada. Solera hormigón. Cerramientos exteriores de hormigón. Cubierta formada por panel sándwich. Zona de oficinas, aseos y vestuarios independiente. Abastecimiento de agua potable y para la red contraincendios. Paneles solares fotovoltaicos. Sistema PCI conforma a la nueva normativa. Riesgo Medio. Sistema de rociadores automáticos, pulsadores de alarma, bocas de incendios, Sprinkles, hidrantes exteriores, sistema detección de humo y extintores. Instalación eléctrica en media y baja tensión. Alumbrado de emergencia y señalización. La nave cuenta con todos los permisos y licencias.
Estructura de hormigón: 28 m x 12 m Muelles: 29. Portones: 3. Rampas de acceso: 3. Fachada: Paneles sándwich PIR BS2d0 de 60 mm de espesor mínimo y una densidad media 40 kg/m³ Cubierta plana: tipo DECK PIR ALK 60 mm y lámina TPO de1,2 mm Cerramiento Exterior mixto: micro perfilada de acero galvanizo. Solera Interior 18 cm de espesor sin juntas. Resistencia de solera: 8 Tn carga puntual; 5 Tn/m². Sala PCI Completo: Nivel de Riesgo Medio 5. Soleras interiores de Hormigón Pulido: 18 cm de espesor sin juntas. Resistencia de solera: 5Tn/m². 8Tn carga puntual;
Activo en rehabilitación. Muelles de carga: 14+4 Portones: 3 Parking: 160 plazas Lucernarios Climatización Sobrecarga solera: 5 t/m2 La nave se encuentra en Getafe, municipio situado en el primer anillo de la Comunidad de Madrid. Ubicada en el eje de la autovía de Andalucía y Circunvalación M-50, en primera línea del principal eje de comunicaciones de la zona de Madrid sur. Plataforma logística de 26.356 m2 en régimen de alquiler y disponible para un único inquilino. Situada escasos 20km del centro de Madrid. El activo cuenta con doble altura, siendo la máxima de 12m y la mínima de 8m.
