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Nave industrial en venta en Cuenca, Tarancón
Superficie totalSuperficie naveSuperficie oficinasSuperficie ParcelaAltura libreCaracterísticas
- Estructura Nave: Hierro
- Portones: 6
Descripción
Ubicado en Tarancón, dentro de un enclave estratégico para la distribución nacional. Se sitúa en un entorno industrial consolidado, dentro del corredor Tarancón–Ocaña.El activo dispone de acceso directo a la autovía A-40 en ambos sentidos. Esta conexión facilita una operativa ágil y una excelente salida hacia los principales ejes logísticos del entorno. Su localización permite una conexión rápida con Madrid, Toledo, Valencia y Cuenca. Una ubicación especialmente adecuada para operativas de ámbito regional y nacional.
Calificación urbanística: Las instalaciones tienen la certificación del Ayuntamiento para cualquier tipo de uso industrial.
Libre de cargas y gravámenes.
Pozo de agua propio, gran caudal.
Báscula eléctrica de 60Tn.
3 centros de transformación eléctrica propios.
Conexión a la red de alcantarillado municipal.
Edificio de oficinas con una superficie de 284 m2 por planta en dos alturas.
Plazas de aparcamiento de vehículos cubiertas.
Superficies disponibles
Módulo: Total nave
- Superficie: 14001m2
- S. oficina: 668m2
- Alquiler: A consultar
- Venta: 409,02€/m²
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Altura Libre: 11,50 m Sobrecarga solera 6 Tn. (puntual vs Unitaria) Planimetría solera: FM2 FF45 FL36 Muelles: 18. Playa de maniobra: 35 m Parking: 221 (turismos) Crujía Estructura: 12 x 24 m Rociadores: ESFR K25 (según norma NFPA) Iluminación: LED – conectado todo a BMS.50 LUX. 500 LUX en zona de trabajo de oficinas. Riesgo Medio 5 Cargadores eléctricos: 10. Parking Bicicletas Potencia Eléctrica 3MW Fotovoltaica 100 Kw por edificio Capacidad almacenaje Palets: 52.812 unidades.
Superficie Parcela: 52.325,24 m² Rampas de acceso: 8. (4 + 4). Iluminación LED con sistema de control en función de la luz ambiente. Solera de hormigón con sobrecarga de 7 Tn/m². Rociadores automáticos ESFR K22. Hidrantes. BIES. Extintores. Instalación PCI riesgo medio 5 Tipo B. Caseta de vigilancia. Centro de Transformación Sala de Bombas. Riesgo Medio Nivel 5 tipo B. Playa de Maniobras de 55 m. Oficinas equipadas con A/C. Falsos techos. Suelos técnicos. Aseos. Parking Vehículos 106 . Instalación fotovoltaica en cubierta. Certificación BREEAM Very Good.
Proyecto de naves logísticas independientes tipo C en construcción. Altura Libre: 11,5 m Oficinas: Acondicionadas a gusto del cliente Muelle de Carga: 5 por nave Rampas de acceso: 1 por nave PCI para Riesgo Medio grado 5 Amplia campa de maniobras (30 m). Certificado de Sostenibilidad: BREEAM Excellent
